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海语东岸北区能够成为 “淡季爆款”，其所处的区位优势是关键因素之一。
摊开地图看，中国铁建・海语东岸北区落位于三亚中央商务区东岸CBD单元。
作为海南自贸港13个先行先试重点园区里，唯一以“商务”命名的园区，三亚中央商务区承载着高阶发展使命。
而东岸单元，又是中央商务区里启动最早、开发力度最大的单元。
凭借高效建设速度与醇熟商务氛围，早早成为区域发展标杆，是最先兑现CBD天赋、配套最齐全的核心板块。
要知道，CBD可是城市的“心脏”！这里商务大佬扎堆，产业集群效应显著，配套更是顶配级配置。
海语东岸北区稳稳扎进这片黄金地段，交通、教育、商业、医疗、生态全方位配齐。
妥妥的 “六边形战士”，坐享东岸单元先发优势与CBD核心红利！
住这儿有多方便？出小区即东岸一路，无缝接驳荔枝沟路、迎宾路等主干道。
直达三亚湾、亚龙湾等热门地，通勤出游不绕路，便利触手可及！
家里有神兽更省心！丹州小学就在隔壁，荔枝沟中小学隔街相望，步行、 骑车送娃上学，早高峰不慌！
吃货购物狂看过来！荔枝沟路烟火小吃扎堆，海旅免税城、海旅超体几步路就到，奢侈品美妆随便挑！
想放松？千古情景区近在家门口，东岸湿地公园、椰梦长廊举步即达，看演出、慢跑、观海全满足！
从上学通勤到吃喝玩乐，海语东岸北区把生活需求全“打包”身边，妥妥的理想生活主场！
当下的三亚吉阳区中央商务区，政务、商业、文化配套已然成熟，未来更将成为海南自贸港重点园区的核心引擎！
在中国铁建・海语东岸北区的众多优势中，其 “绝版小户型” 堪称一大亮点。
在三亚房地产市场中，小户型产品本就稀缺。
而中国铁建・海语东岸北区的小户型更是独具匠心，将空间利用与居住舒适度完美结合。
而且，中国铁建・海语东岸北区现在都是以现房的形式销售。
园林、游泳池、儿童乐园等等全部都已经是实景呈现，所见即所得，即买即享受。
先来看建面约73㎡的户型，新婚小家庭、单身人士想轻松上车三亚？选它就对了！
这套户型总价约130 - 134万，首付低至20万起，轻松上车无压力。
整体格局方正和谐，南北通透光线足，还做了动静功能分区，日常起居张弛有度。
典型LDKB 一体化设计，餐厅、客厅与阳台自然连通，敞亮通透的活动空间里，会客、休闲、观景都从容，生活在开阔感里满是惬意。
花小钱就能拿捏美好日常，妥妥的置业“抄底”首选！
还有 建面约 80㎡ 的户型， 格局同样方正，南北通透，动静分离总价约142 - 145万，友好度拉满！
比较特别的是竖厅的设计，同样是LDB一体化设计，但是空间看起来更加宽敞大气，舒适感更上一层楼。
南向的主卧设计，再加奢阔的飘窗，让阳光全天流淌入室，温暖肆溢。
开阔的视野和充足的采光，为主人公带了舒适惬意的的居住体验，尽显慵懒自在的休憩氛围。
众所周知，近 几 年来，全国房地产市场整体表现低迷。
但是 三亚却以独特姿态打破了 “常规”！
“至理数据”海南房地产大数据平台显示，三亚已连续三年诞生“新地皇” ！
2022-2024年期间，三亚城镇住宅用地所出现的3个“地皇”，其楼面地价依次为：17118元/㎡、17328元/㎡、17366元/㎡。
与之不同的是三亚吉阳区 CBD的土地拍卖情况，例如中粮于2024年11月竞得的三亚中央商务区DA02-19-02地块，其楼面价为12043元 /㎡。
2025年东岸单元最新挂牌的DA02-17-01地块，挂牌起始总价为81167万元，折合挂牌起始楼面地价约为15015元 /㎡。
业内人士分析，当楼面价超过1.7万元/㎡，项目建成后的售价至少达到4.5万+/㎡。
除此之外 ， 至理数据显示，三亚 吉阳区 2025年 1- 5月份的商品房 成交备案 均价为30257.6元/㎡。
相比之下， 中国铁建・海语东岸北区的均价为1.79万元 /㎡，这一价格几乎与 “地皇” 的楼面价持平，而且还带装修，其超高的性价比显而易见。
而且，海语东岸北区的价格相当于主城区商品房近一半的价格， 既能享受CBD的成熟配套，又能省下超1 .3万元 /㎡的差价 。
这笔钱足够一家三口 1年餐饮开销，或是覆盖约5年物业费。
实实在在的性价比优势，难道不是刚需族的明智之选吗？
值得关注的是， 中国铁建・海语东岸北区共计 608 套房源 ，如今 的剩余房源不足百套！
这意味着项目正式进入清盘倒计时，实打实 “卖一套，少一套” ！
对于购房者而言， 此时 入手，就是 最佳时机！
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