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河源江湾湖光印

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一、基础核心信息

详细地址：河源市源城区源南镇铁路东路（货场路）东面、迎客大道南边，地处钓鱼台湖畔片区

产权年限：普通住宅70年产权，2021年9月19日正式开盘

交房状态：一期已于2023年4月30日交付，当前全部为现房销售

二、小区规划参数

规模指标：占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约14.9万㎡，规划9栋住宅，共965-970户

居住舒适度：容积率2.5，绿化率35%，属于低密宜居社区标准

车位配置：共1128个停车位，车位比约1:1.2，车位充足，能满足业主停车需求

物业信息：物业公司为河源市新东岸物业管理有限公司，物业费2元/月/㎡

三、在售户型

交付标准：智能精装交付，搭载物联网智能家居系统，包含智能中控、灯光、安防等五大智能体系

四、周边配套情况

交通出行：临近迎客大道、河源大道等主干道，周边公交线路较少，更适合自驾出行的置业者

教育资源：配建约2300㎡社区幼儿园，最近的公立小学为源南镇双下小学，周边规划多所中小学

商业配套：自带滨湖风情商业街，周边有大润发购物广场、世纪联华超市等商业网点

医疗配套：附近有深河三甲医院、河源市中医院、源城区人民医院等医疗资源

生态休闲：坐拥15万㎡滨湖景观，周边规划五大城市公园，生态环境优越

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