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💎💎绿城•凤鸣观棠💎💎

🌊凤鸣国岸 观棠立序

🌏总占地：约124亩

🏙️总建面：约14.37万㎡

🏢容积率：约1.1

🌴绿地率：40%

🏠总户数：547户

⏰产权：70年住宅

🚗规划车位：905个（约1:1.65）

🔐【物业费】待定

🆙【楼层高】5-6层

🌆【首开产品】

113-167㎡叠翠洋房

180-280㎡湖光平墅

预售单价：4-6W

🕌建筑类型：板楼设计

🛩️楼盘位置：国家海岸海棠湾麓湖路

🎑楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，稀缺的山湖栖品。

🎆装修状况：高定精装交付

💰开发商：三亚棠华置业有限公司

绿城 · 凤鸣观棠

国岸山湖谧境 绿城TOP系低密藏品

[图片]

——项目信息——项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路总建面：约14.37万㎡总占地：约124亩容积率：约1.1 绿地率：≥40%总户数：547户产权年限：70年产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅

🌊世界最大自由贸易港 全岛正式启动封关运作🌊海南作为全球开放高地，2025年12月18日全岛正式封关运作，政策不断滚动升级，海南自贸港资产价值水涨船高。

🌊国家海岸海棠湾 世界奢旅目的地🌊约22公里三亚旅奢海岸，海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

💎高端商业布局 荟聚潮奢繁华💎三亚国际免税城 、三亚万象城（在建中）、太古里（在建中）、 宽窄巷子（在建中）等顶奢商业集群在侧

💎星级酒店集群 臻享度假圣地💎亚特兰蒂斯 、华尔道夫 、JW万豪 、艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营

💎集聚地标景区 多元度假体验💎集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）、亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地

⛰国家海岸南麓 栖心康养谧境⛰海棠湾南片区依托国家海岸外溢势能，打造“生态经济新高地”，坐拥静谧山湖资源，深度覆盖塔尖圈层的全场景度假需求

✈侧邻互通枢纽 便捷速链世界✈离尘不离城地理优势，出则繁华、入则静谧，距海棠湾海岸线约4.5KM · 亚龙湾动车站约14.6KM·三亚市主城区约21KM · 三亚凤凰机场约36KM

✨自然景观环伺 松弛疗愈之境✨三亚水稻国家公园（国家4A景区） 、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（在建中)等，自然生态焕活身心

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