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①项目基本信息
开发商品牌:中国能源建设集团有限公司
占地面积:58715㎡
建筑面积:214146㎡
容积率 :3.0
绿化率:35%
规划户数:1346
装修情况:带装修
总栋数:10栋高层+4栋小高层
户型面积:80-125㎡3-5室
物业费:2.8元/㎡/月
物业公司:葛洲坝物业管理有限公司
车位数:1754
车位比:1:1.2
②交通配套
天河麓誉府是天河少数近地铁的新盘,距离6号线高塘石站约700米,步行约10分钟,未来高塘石站还将接入10号线延长线,直通石牌桥、体育西等地(规划中)
自驾方面,项目北边就是快速路广汕二路,500米就是广连高速,接驳广佛肇高速和广州环城高速,去珠江新城,金融城和琶洲三个中心,时间基本都在40分钟左右
③教育资源
项目楼下就是广州市幼师附属幼儿园,对面就是高塘石小学{去年已经官宣纳入天河第一梯队的华阳教育集团},而且办学规模还会扩建到24个班,据“天河发布”公众号公布的消息,高塘石小学纳入华阳教育集团后,会由原来的华阳小学向其派出副校长和骨干教师团队进驻。
2024 年华阳高塘石小学对口直升是省一级中学89中,当然,还可以参加天河四大名校的摇号像天河执信、清附湾校,天河外国语,但一般附近的初中都会在摇号范围内,所以这里的业主子女读上八十九中概率还是很大的
④商业休闲/医疗
商业:周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈,15分钟速达,无界都市繁华。
医疗:5公里范围内两大三甲医院,片区最强医疗资源,护航健康。
社区还规划有1200平商业街,简单满足日常生活需求,还自带艺术会所——儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池
环境有天河难得三大自然山体公园环绕社区,火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园,引山入园,山园相容,打造广府自然家
⑥小区设计、在售户型以及价格
目前在售:80-125㎡全南向、超100%使用率
1栋26层高,望中心园林景观、会所泳池,
3栋32层高,南向望园林,山景
4栋32层高,南向望山景,
全新加推14栋 280万买3房
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