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港航汇

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一、 港航汇官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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港航汇 官方售楼处电话☎:400-0302-198【售楼处已认证】✅

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项目基础信息：

总占地面积：26192.10㎡

总建筑面积： 38222.35㎡

总户数： 公寓582户，商墅11户

绿化率：40.4%

容积率：1.0

装修情况：精装修

物业公司：万科物业

在售户型：约30-40㎡

【港航汇必买的十大理由】

必买理由一：片区需求量极大，租金高，出租0压力，

区域周边高新产业人数近10万，租赁需求极大，片区公寓租金高，无忧租售。

必买理由二：千亿国家级高新区，未来潜力无限。

中山火炬开发区作为政府重点打造的环湾产业承接战略地，到2025年GDP将突破800亿，打造全国一流国家级高新区，板块价值跃升带动人流物流资金流聚集，未来商机无限。

必买理由三：70年港航国企品牌，携手中国NO.1万科物业

港航集团，70年实力国企护航，获评首批“中山市流通龙头企业”，国资品牌实力保障，携手中国物业百强NO.1万科物业高达98.5%的物业价值高于周边，溢价空间高达19.9%。 （资料来源于中国指数研究院、万科物业官网）

必买理由四：1公里地铁沿线物业，五维立体交通，1 小时畅达湾区生活圈

深中通道：项目出发南中高速接驳深中通道，约30 分钟直达深圳宝安机场；

地铁：南中城际张家边站（建设中）仅约1KM（地铁约35分钟直达广州珠江新城）

高速：毗邻火炬黄金主轴-二环快速路，约3分钟车程接驳中山港大桥到南中高速，广澳高速一小时可以通往珠三角各个城市；

高铁：8分钟车程即达轻轨中山站，直达全国如北京西站、上海虹桥、成都东站、重庆西站等重点城市；

航运：直线距离中山港客运码头约1.5KM（约1小时直达香港中港口岸）；

必买理由五：超20家世界五百强，500家高新企业，超10万精英不愁租

全国3大火炬字型大小高新区之一，近20个国家级金字招牌约3KM内上市企业115家，超20家世界500强企业聚集，像纬创科技、明阳智慧、佳能、卡西欧等，聚集了大量的高新技术人才。2022年GDP达502.81亿元，多年蝉联中山首位

必买理由六：楼下星巴克、麦当劳、享受火炬城芯醇熟配套

商业：约1KM内汇聚壹加壹、星巴克、麦当劳、佰汇广场醇熟商圈；

配套：约3KM内享教育、休闲、医疗、市政等全系城市繁华奢配；

社区：社区自带20班开发区第三幼稚园及12000㎡风情商街自带流量。

必买理由七：现楼、精装修、明火、买一送一、超高价值。

现楼发售，即买即住即租即收益，投资自住俱佳；精装交付，智能门锁、品牌空调、品牌厨卫、智能家居等一应俱全，拎包即可入住；

必买理由八：片区最高端公寓之一，吸纳精英租客，无忧租售

必买理由九：超低总价，轻松上车，无压力投资

必买理由十：优越尊品

（1)共享生活理念：架空层打造休闲娱乐配套、城市会客厅、共用厨房、乒乓球、桌球、健身室、桌游室等“1+N”多维共用空间。

（2) 优越产品：约30㎡平层约3.6米层高，高拓空间，配园林景观阳台，多重生活自由组合；独立L型厨房，可明火烹饪，合理功能分区舒适居家；

（3) 优越产品：A户型：约40㎡loft：买一送一约4.5米层高，买一层得两层，超高实用率双层双房，动静分区，居家办公双用

（4) 优越产品：B户型：约40㎡loft：买一送一办公专属约4.5米层高，买一送一、双洗手间，办公居家双用。约3.6米景观阳台，奢阔挑高全优通风。

（5) 优越产品：C户型：约40㎡loft：买一送一办，两房设计封阳台设计，极致大开间，超实用两房，动静分区约4.5米层高，买一层得两层，超高实用率

（6) 优越产品：D户型：约40㎡loft中空设计，享繁华生活约4.5米中空层高，超开阔视觉客厅，小别墅既视感，买一层送一层、约3.6米景观阳台，奢阔挑高全优通风

港航汇售楼处电话☎：400-0302-198【售楼处已认证】

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