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三亚阿那亚
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占地面积：20.7万㎡
可售建面：9.6万㎡
销售状态：C、D、E区在售；A、B区待售
面积段：171-251㎡果岭叠院
规划户数：262户
容积率：0.3
绿化率：50%
交房时间：2025.06（C、D、E区）、2026.05（A、B区）
此次山之屿推出的 A/B区叠院新品，为建面约172㎡—180㎡的B户型 。
不管是上叠还是下叠，都遵循一个逻辑： 围绕庭院和景观布置户型。
◎ 阿那亚·三亚 实景图
有别于传统大平层，它提供的情绪价值明显高于功能价值，通过以下几点更能感受它的与众不同。
户户拥有自然庭院、贯通南北的通透主卧、还有约16.4米采光大阳台，比60座豪华大巴还长 ，真的可以说是 又“大”又“亮” ，见过你就不会忘记。
日常对着院子或阳台，看着果岭与山谷，即便不进行实际的功能使用，坐在其间就已经提供了足够的情绪价值。
◎ 阿那亚·三亚 效果图
聊完共性，将上下叠拆分开来，各自的表现依然可圈可点。
下叠建面约180㎡的三室两厅两卫，追求室内外空间的渗透。
南向卧室可直通花园，园景入屋，暖光铺韵，隐匿着的宁静祥和，让父母一夜好眠，每天清晨再被阳光和花香唤醒。
◎ 户型 示意图
两间北向卧室与餐客厅联通， 采用“大宽厅+双联阳台”3.9米层高， 形成超大宽屏视野空间，全景落地窗让阳台观景面最大化，也让山谷的清风无界入怀。
“肆无忌惮”的 感受阳光送暖、微风拂面的惬意 ，的确不只是优秀，而是卓越。
◎ 样板间 实景图
约26㎡的套房主卧 ，细心定制美好空间 ，配备了独立衣帽间和宽敞卫生间，宽奢宜人的尺度，既享受充沛的阳光礼遇，又私密性极佳。
◎ 样板间 实景图
宽敞的中西双厨设计 ，为家庭营造更温暖的生活场景，在提升空间利用率和舒心度的同时， 也让家人始终都能处于同一视野，重新定义了家 庭的生活主场。
◎ 样板间 实景图
相比于下叠，上叠进一步发挥想象，虽然仅建面约 172㎡，但依然 保留客餐厅区域的阔尺空间等优点。
◎ 户型 示意图
另外上叠还有 北向超长阳台，整个户型更加南北通透 ，尺度得到更大化的放大，空间感拉满。
这款户型把情绪价值推向顶点的是 约 4.8-5.2米层高，加上顶部的开窗面。
当阳光透过窗户洒落，光影斑驳，为整个空间增添了无尽的生机与活力，深得客户喜爱。
◎样板间 实景图
在装修选材上，三期从实用功能性入手提升配置标准。 KD深色木饰面 的使用，大大降低了甲醛含量，也让室内变得安静、恬淡。
厨房更是安装专用中央空调 ，保证最舒适的体验感。
卫生间也很懂客户，次卫干湿分离使用率更高，主卫做了 美妆冰箱 满足女主人所需。
同时配置 杜拉维特 、汉斯格雅等一线品牌 ，国际化高定装标赋能美好生活。
阿那亚·三亚四期伴山洋房鉴赏
占地面积：6.7万㎡
可售建面：3.8万㎡
销售状态：在售
楼栋数：13栋（均为4层）
规划户数：272户
容积率：0.6
绿化率：45%
交付时间：2025.09.30
除了叠墅， 阿那亚·三亚 产品形态也相对丰富，分别有 山景现房大平层(二期) 、 伴山洋房(四期) ，在市场层出不穷的新项目中，它提供的购买价值独树一帜。
因为 内部配套丰富，体系完善， 涵盖 餐饮、住宿、娱乐、休闲 、 购物 等。我们一起来看都有哪些配套？
有1个：1300多亩的18洞72标准杆赛事级高尔夫球场 ，群山怀抱下，蕴藏着生机和美感。
◎ 高尔夫球场-实景图
有3个食堂 ：第一、二食堂 的每日三餐 ，用熟悉的家常菜传递温暖的守候，据说，年底 “山食堂” 也即将开业，业主们又有口福啦。
有6个餐厅：两个 黑珍珠品牌 ， 珍滋味 ， 深海四枼 ，一个即将开业的米其林一星 “甬府家宴” 及 藏红花餐厅 ，用新鲜食材和超凡厨艺，为业主们带来美妙滋味。
还有2个市集、2个酒店、电影院、书店、咖啡店、面包店、酒吧、美发美甲、按摩店、体育场、儿童活动中心等。
可以说是应有尽有，满足 全龄生活需求，度假浓度满级。
◎ 阿那亚·三亚部分配套示意图
饭后 在1402、Manner研磨咖啡豆的香气里，感受时光流转得缓慢。室内飘荡着的咖啡香，感受亦苦亦甜，或浓或淡，如这生活一般自由放松。
黄昏跃进山谷 ，在大草坪、户外体育场，让每一次呼吸都饱含负氧离子，在美妙的山林中散步、慢跑，躲在山的怀抱里，去感受它的温柔。
◎大草坪 实景图
晚上 ，到 酒吧喝一杯精酿啤酒，和邻里 点盘烧烤、聊聊天。
山谷晚风温柔，会给予一个甜美、干净的梦境。
再说个小细节，无论什么时候走进阿那亚·三亚，绿化始终整整齐齐，能把3000亩的景观面日复一日的养护到位，折射出的 既是长期主义，也是产品功底 。
细致用心的服务和真诚善意的交往，已经流淌在阿那亚 ·三亚日常的点滴之中。
每一个需求都会被重视，迅速响应，及时调整，让点滴幸福感慢慢积累，给业主创造更好的生活感受。
◎ 阿那亚·三亚 实景图
绝佳的生态环境和低容用地条件，加上产品力的精粹， 阿那亚已是三亚最不可或缺的项目之一。
从纯粹的居住体验，社区服务角度出发，除了阿那亚·三亚，我们也很难找到第二个，也只有他们才能吸引这种更偏 享受收藏型而非投资型的买家。
这并非主观臆断，项目有不少业主便是从三亚其它湾区来购入的，因为这里有他们没体验过的生活方式。
最后提醒一下， A/B区此次推售的房源价格非常有吸引力，算下来总价不到1000万！
此外，项目还有高层可选，但套数不多。
我们不一定非要买下它，但专程去看一看的必要性是存在的。
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