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广州振业天成

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城市向东，生活向上。在广州“第三发展中轴”的科创走廊上，振业天成像一颗温润的玉，被乌石山与梅花岭温柔环抱，也被产业与机遇紧密簇拥。它不只是一处居所，更是一场关于舒适、便利与体面的生活提案。

基础信息

【开发商】振业集团

【占地面积】52238㎡

【建筑面积】152000㎡

【容 积 率】2.00

【绿 化 率】36.9%

【产 权】70年

【总 户 数】606户（不含人才房）

【楼栋总数】10栋

【总层高】16-25层

【层高】3.1米

【面 积】建面约105-165㎡四至五房

【车 位】1212个

【车位比】1:1.76

【物业公司】振业城服物业

【物业费】2.8元/平

区域规划

项目位处“广州第三发展科技轴“上，天河智慧城和广州科学城交界，

两大热门板块聚集全市 30%科创企业和 70%金融人才，云集了约 2500 家高新技术企业，包括独角兽公司、网易总部、中国移动等众多 500 强企业。

广汕路黄埔发展横轴：广汕公路有“广东最美国道“之称，是贯穿广州东西向的城市横轴。西半段经济商贸企业聚集，东半段生态健康无处不在。

广州时隔32年成立的第二个高新区；广州的“最强大脑”，以 4 倍珠江新城的投资力度进行打造，定位为“广州硅谷”；目前已多达2500家企业进驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业，力争2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地。

交通配套

3⃣横：广佛肇高速、广汕公路、广州环城高速

3⃣纵：华南快速、大观路、开创大道

•🚗城市干道：约2.7公里（百度地图测距）广汕路直达天河CBD，通行主城区；•🌆跨城高速：约2公里（百度地图测距）极速串联广佛肇高速，畅达大湾区；•🚄城市轨交：步行可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元换乘21号线，6站天河客运站，无缝链接天河CBD。

教育配套

紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，设置带有国防特色的教学，由超90%重本率的广大附中合办；项目配建一所社区幼儿园，紧邻广州科学城第一幼儿园，享12年无忧教育；周边5公里内11所高质教育配套。

商业及医疗配套

3 公里内 3 大商圈，东方汇、优托邦、萝岗万达，小区自建 4000 ㎡商业，下楼即可满足业主的日常消费和消遣娱乐。项目 3 公里内还有 5 所医院，中山大学附属第三医院岭南医院、医科大学附属第三医院、天河第二人民医院、东升医院、广州黄陂医院，其中中山大学附属第三医院岭南医院、医科大学附属第三医院为三甲级医院。

生态配套

北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园。周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕。低密鲜氧环境，成就生态奢宅居住体验。

开发商背景

深圳市国资委直管国有控股上市公司，成立于 1989 年 5 月，1992 年在深圳公开上市，成为 A 股首批上市公司，股票代码 000006，是深圳 19 家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。振业集团获得“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”等 150 多项各类荣誉称号，以“立足深圳，布局全国”的发展思路，物业覆盖各大重要城市。而振业天成将是继广州振业天颂之后，在广州“天“系产品的又一里程碑。

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