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（文博西片区 DLD-13-02 地块）建设工程规划许可变更批前公示，本次调整聚焦项目东西两个地块的人行出入口大门，以及地块间互联配套部分，从建筑造型到空间功能全面升级，为这座济南千万级大平层标杆项目再添品质亮点。

本次公示针对东西两个地块的 S1#、S2# 楼（社区大门及配套用房）进行了规划调整，核心变更内容如下：

1、楼梯间形式由原许可的U型楼梯变更为旋转楼梯，并在楼梯区域增加两层挑空。

2、人行出入口上方由原许可的二层格栅屋面变更为三层圆形中心镂空屋面，该部分建筑高度增加约5米，立面做相应调整。

3、原许可的地上三层功能调整为大堂、走廊及开敞阳台。

4、S1# 楼原物业用房面积513.08m，变更后物业用房面积267.97m，减少部分在S1# 楼地下一层补齐，规划许可的指标依据上述调整做相应修改。

5、S2# 楼原物业用房面积442.73m，变更后物业用房面积317.14m，减少部分在S1# 楼地下一层补齐。规划许可的指标依据上述调整做相应修改。

本次调整同步优化了两个地块大门之间的互联部分，强化东西地块的空间联动，让整个社区形成统一的归家体系，无论是东地块还是西地块业主，都能享受到一致的高端入户体验，提升社区整体的归属感与圈层感。

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