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龙湖紫金上城

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短短几年时间里，龙湖已经在杭州规划了六座天街，而每一个天街的入驻，都代表着龙湖，为板块带去的全新生活理念。人气居高不下；观影团、美食团、明星见面会，吸粉无数。可以说，龙湖对实体社群的构造，使得每一座天街，都成为了当地社交、娱乐、潮流的中心，“天街”式的生活，是天街品牌与城市的共振回响。

紫荆天街所在的紫金板块，是城西科创大走廊的源头，一路向西，串联未来科技城、青山湖科技城。“大走廊”战略要成功，源头首先得成功。西湖区清楚地知道这点，因此不惜全区之力打造。

2基本信息

紫金上城占地面积47713方，总建筑面积295442方。整个项目产品线非常丰富，为5幢精装SOHO公寓和1幢独栋商业，以及主体9万方的天街组成。公寓共计2307套，为市面上难得可见的4.78m精装LOFT公寓，可以打造成双钥匙出租实现双倍收益。主力户型38方、48方、70方。商铺共计197套，面积段主要集中及30-60方，结构方正，基本上都可以实现餐饮条件。主体紫荆天街定位“精致生活欢享MALL”，将带动区域内的消费升级，成为区域内较具影响力的综合体，在19年12月21日已经开业。

3楼盘简介

楼盘板块：杭州紫荆港科技城开发商：杭州龙郦实业有限公司类型：酒店式公寓产权：40年总户数：约2400套户型：LOFT/双钥匙层高：4.78㎡价格：33000-35000㎡面积：约38-45-65㎡装修与否：精装交付交付时间：约2021年6月交付物业：龙湖物业（4.5＋0.5元）

4配套信息

交通：①路面交通：东侧紧邻城市主干道古墩路，留石快速路、紫金港路环伺，周边路网发达；②地铁交通：地铁2号线三墩站无缝对接；③公共交通：以周边10分钟步行为上限，项目周边公交站点9个，覆盖路线达21个。周边配套①生态：北侧是宦塘河，逛天街或者河边散步都十分方便；

②教育：距离浙大紫金港小区约500米，区域内有浙江广播电视大学，还将有西湖大学、云谷学校等；③商务：西湖科技园拥有从业人员近2万人，紫金港科技城阿里云谷、紫金众创小镇在建中；④行政：区域内有三墩政府、三墩文体中心（在建）等；⑤住宅区：项目附近是城西高密度居住区，有紫金名门、亲亲家园等成熟小区，居住氛围浓厚。加上附近的办公人口和高校人群，约有36万居住人口。

5户型鉴赏

6楼盘总结

公寓主力户型38方、48方、70方，为市面上非常少见的4.78m精装LOFT公寓，可以打造成双钥匙出租实现双倍收益。自18年“限酒令”以后，杭州已禁止300方以后酒店式公寓的规划，小面积的酒店式公寓产品在市面上就是卖一套少一套，像我们龙湖紫金上城这样在成熟优质地段，由一线商业开发运营品牌龙湖来打造的TOD项目就更是稀缺。

龙湖紫金上城

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