广州中建天钰官方售楼处电话-首页网站-最新房价-户型-容积率-小区配套-楼盘详情/价格/户型

广州中建天钰售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）

广州中建天钰开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

中建·天钰花园

【地址】 广州海珠区工业大道中(燕岗、石溪、工业大道南地铁站旁)

【年限】 住宅70产权，于2023年12月拿地，折合拿地楼面价约3.7万/㎡，于2025年2月22日开盘

【物业】 中建智慧城市服务(中建物业)，5.2元/㎡/月，前三年优惠后为4.2元/㎡/月

【规划】 3栋住宅，不仅配备花园，甚至还配了底商+幼儿园，约451户

【开发商】 广州天瀛置业有限公司(央企背景，中建信和五局)

【总高】 31-32层低密奢感住区

【交付】 2027年9月30日

【交标】 精装修

【占地】 约2万㎡

【建面】 约5.35万㎡

【容积率】 约4.0

【绿地率】 约35%

【梯户比】 2梯5户

【使用率】 110%～115％

【停车位】 约638个，1:1.41

【户型】 约89-134㎡全南向三四房

89㎡ 3房2厅2卫

100㎡ 4房2厅2卫

120㎡ 4房2厅2卫(南北通透)

134㎡ 4房2厅2卫(豪宅同款)

【参考价】 单价4万+/㎡，总价300万+买海珠精装3房，新规户型，得房率高，吹风能达到130%

中建天钰配套

(1) 地段：

【一步海珠西 成熟烟火 】依靠工业大道，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。

【黄金价值线起点 20min琶洲价值圈】琶洲-新滘路豪宅线，贯穿海珠中西部产业群及重量级三大公园，占据得天独厚地理位置与低密环境，海珠千万级豪宅前10独占4席。

项目位于黄金价值线起点，实现10分钟直达海珠湿地，20分钟直达琶洲，跻身琶洲20分钟价值圈，同频千万级豪宅区位价值。

(2) 交通：

地铁：步行约750米可达广佛线燕岗站，900米可达广佛线/10号线石溪站，11号线(大环线)途经燕岗站，8站可达琶洲，9站直达天河，30分钟内速达广州核心区域。

自驾：位于新滘西路与工业大道交汇处，连接广州主干道，但早晚高峰车流量较大，需注意拥堵。

(3) 商业：

社区商业：项目自带底商，满足日常购物需求，农贸市场、商业广场等一应俱全。

周边商圈：1公里内有华新333、燕汇广场等，3公里内可达乐峰广场、江南西商圈、中大商圈等，一站式购物体验丰富。

(4) 教育：

幼儿园：项目自建幼儿园，方便业主子女就读。

中小学：3公里内有8所省市一级学校，如海珠外国语实验中学附属第二小学、红棉小学等，但学位紧张且存在预警，具体学位归属需以官方公布为准。

3所三甲医院在旁 守护健康

3km范围内3所三甲级医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、中山大学孙逸仙纪念医院，24小时为业主的健康保驾护航。

④【豪宅级配置—宝格丽酒店同款 高奢设计手法】

•宝格丽酒店同款落客区，奢石归家大门+酒店式入户前厅，拉满仪式感

•无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房4大主题泛会所，衍生圈层社交场

⑤【海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110% 极致功能性】

在售产品

中建天钰主入口采用酒店式落客区设计，进入小区前，必须穿过拥有高透外立面的归家大堂，约9米的挑高，竖向尺度上便拉满了酒店迎宾感。

小区内部使用大量普拉达绿岩板饰面，其有着碧浪破碎般的优雅肌理，带着浓厚的宝格丽风情。这样浪漫大胆的用料，公区几乎随处可见。

在项目产品上，中建·天钰隐藏有很多。

作为海珠首个4.0迭代新盘，它在产品、社区规划、园林方面，几乎是全方位突破，规格甚至比肩千万级豪宅。

根据规划，中建·天钰总共建设3栋住宅，其中1#和2#高32层，3#是高31层，总货量约460套，主打“小而精”。

并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计，相比海珠大部分新盘，舒适度都更加上乘。

不仅如此，项目主推的90-130平户型产品，更是实现了全方位进化，比新规后的产品，更加前卫，实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南等。

1⃣【建面约89㎡ 三房两厅两卫】

👉海珠王炸90户型，约115%使用率+越级尺度

•内外双玄关

•LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅

•中西分厨 豪宅化设计理念

•约28㎡成长型大主套 灵动可变三房

•270°全景飘窗 无限广角

2⃣【建面约100㎡ 四房两厅两卫】

👉海珠唯一 100方内正四房

•LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅

•约7.2m大平层级阳台

•独立主卧套 灵动四房

•270°转角飘窗 全景广角视野

3⃣【建面约120㎡ 四房两厅两卫】

👉海珠稀缺 南北通透 全能大四房

•双玄关入户

•LDKG+X 约28m²南北对流大方厅

•豪宅同款中西分厨

•约7m大平层级阳台

•约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

4⃣【建面约134㎡ 四房两厅两卫】

👉千万级豪宅同款 真·六边形战士

•双入户花园

•中西分厨+六人圆桌

•稀缺南北通透

•8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

广州中建天钰售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）

广州中建天钰开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢