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广州【万科云都荟】

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三元里地处城芯，既是广州政治中芯，又是广府产业经济命脉，地段决定价值，未来的三元里价值必然可期！

万科云都荟，坐落三元里中心，由万科倾力打造，热销建面约26-33㎡精品小户，自建总建面约1.2万㎡全业态商圈。400亿三元里，城芯小户资产，吸引整个了大湾区的瞩目！

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约150米高甲级写字楼，在三元里拔地而起，焕新城市面貌。项目链接广州南北地铁生命线2号线，距三元里站实际距离约860米；距广州首条环线11号线梓元岗站实际距离约400米。

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未来广州火车站还将汇集8条地铁线，日均客流量也将从7.4万增加至12万人次，真正形成造大湾区核心交通枢纽之一！

除广州火车站之外，棠溪TOD目前已在建设中，投资超440亿，预计2023年完工，占地105公顷的棠溪站未来将成为亚洲第①大广州新火车站！棠溪站共有11台21线，预计年发送旅客1656万人次。

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项目地处白云、越秀双区黄金交汇点，强势占位解放北路，距省政府实际距离约3公里，6大百万流量商圈环绕，双地铁&双火车站配置，城芯资源不可复制，

地段决定房源价值，近年片区租金奇高仍供不应求，项目是周边近3年唯一商业综合体，全城瞩目！

地处城芯，项目集经济、政治、产业、交通等多重红利于一身，所得不止所见。

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实际距离约3km省政府-广州政治中芯

无论从历史来看或是政经立市角度出发，解放北路都是广州千年商都版图上不可或缺的一部分。从广州解放后第一面五星红旗升起至今，解放路扩阔至40米宽、8车道的大马路，已成为路通财通的城芯主干道。

项目地处越秀老城区解放北路旁，距离越秀实际距离约800米，距广东省政府实际距离约3.2公里，距广州市政府实际距离约3.6公里，五羊石像、镇海楼、中山纪念堂等均在周边，是名副其实的广州政治文化中芯。

此外，项目5公里范围内，北京路、上下九、白云新城、环市西、淘金、火车站等六大商圈环伺，牵引百万人流量，虹吸各方红利。

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400亿商圈核芯广府产业命脉

除了近省府，项目恰处白云新城总部经济聚集区和流花现代商贸区黄金交汇处，坐拥34个专业皮具批发市场，7大化妆品市场，

超30家大型服装城，年交易额超400亿，三元里的皮具、化妆品行业在全国均具有“价格风向标”的作用。（信息来源：南方日报,2019年）

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此外，片区总部云集，汇聚南方航空、白云金控集团、九元航空、中国中铁、娇兰佳人等；

项目旁即超150米高甲级写字楼，汇聚中国平安、中国电力建设集团、广发银行、中信银行等世界500强企业和金融机构，高新商务人才云集。

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