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长沙【周南学府】

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城市向北

于战略高地落子

北城·周南学府位于长沙市开福区芙蓉北路与天鹅大道交汇处，正对面为周南中学，临近周南秀峰学校（九年制），项目总用地面积30733.83㎡，总建筑面积104028.49㎡。

得益于政府城市战略规划、长沙城市北进-金霞新城的高质量发展， 项目所处的鹅秀板块是近年来长沙炙手可热的地区之一。 金霞副中心作为国务院批准的长沙市总体规划重点开发区、湖南省十大重点省级开发区之一，更是长沙融入长江经济带重要的空间发展战略高地，对接“一带一路”的重要节点，长沙“十四五”时期“北进”的主阵地和主战场，以及对接长岳经济带的重要战略支撑，肩负重大发展使命。

周南学府项目毗邻地铁1号线北延线秀峰山站（在建），预计2023年试运行，另有地铁12号线秀峰山站（规划中），距项目直线距离约200米。直达家门口的轨道交通，让周南学府项目可以快速融入长沙各主城繁华场景，生活可以随心切换。

周南学府处于长沙发展的重要节点之上，既占据城市战略发展的要地，同时也有着提振区域形象，提升居住品质的责任。华阳国际长沙公司原创团队在设计之时，努力将项目营造为一个形象鲜明、层次丰富、尺度宜人的全龄化住宅小区，使之成为开福区住宅小区标杆工程。

山水延绵

于静谧处澎湃

湘江北去，汇聚湖湘三千年繁华，山与水，塑造了长沙人独特的居住情趣。

项目周边，南侧有300米秀峰山公园，西北侧鹅羊山公园，西侧湘江风光带， 当山水 洲城的声浪激荡于此， 周南学府在静谧中自有澎湃。

项目拥有得天独厚的自然景观资源，如何延续场地内外的景观，是设计的重中之重。

设计团队通过合理处理城市环境空间和小区内部庭院景观环境的关系，从大自然提炼演绎出美的生活环境，引入中心花园的设计理念，结合人车分流交通系统，建立与外围道路的灵活连接模式，形成本项目独特的中心花园景观。

小区内以打造艺术园林为目标，曲径通幽，水岸花香，与大环境的山和水，形成共振与回应，营造全龄段式颐养花园式休闲场所。

学府弦歌

于人文中创新

建筑提倡时代感与艺术性的有机结合，融地域文化与时代进步 于一体。

周南学府项目与长沙市名校周南中学一路之隔，百余年来弦歌不绝，人文气息浓郁，设计团队以极富人文精神的学府之“门”为基本设计单元，通过规整韵致的规划排布，打造一种庄重简洁的立面风格，赋予建筑庄重人文的气韵，营造富有尊贵感的住区。

项目展示中心会所二楼打造文化共享空间，始于自然，融于自然，取自然之形，融空间之意，从“形”升华至“意”，不断探索自然本土和人造物之间的界限，以雅致清宁和现代简约的设计语言，构造一方水土独属文化共享的诗意体验馆。

建筑立面注重化繁为简，以大面积的玻璃为主，用材质的质感变化，简洁明快的线条造型，使建筑在平面到空间都更加充实，简洁又不单调，呈现出现代温馨、舒适、庄重的设计效果， 彰显时尚与生态，营造富有人文特色和尊贵感的现代化住区。

温馨栖居

于灯火中见生活

每当我们想到城市生活的场景时，脑海中浮现的都是钢筋混凝土的建筑丛林,喧嚣，密集的场景，行色匆匆的脚步……

然而在这里， 眼中 可见山色暮合，脚下花径，耳畔欢声；走近时，蝉语蛙鸣，清幽静谧，不经意间抬头，已是星月辉映，万家灯火。家，是温馨的栖居。

为了给业主更好的居住体验，北城·周南学府在户型设计上 不仅保证每户均有良好的南向日照，而且尽量使更多的房间朝向花园，引景入室。房型设计都以客厅，餐厅独立分区原则，提高住宅的实用性，为业主营造专属的品质温馨居所。

项目拥有132㎡、119㎡、128㎡、140㎡ 四种户型， 创变N+1户型，空间灵活多变。独创建面约119㎡毛坯复式，约5.8米层高，高得房率，上下分层，动静分区；三卫浴设计，承载三代人的和美起居生活，互不干扰；上下四开间朝南，让阳光美景与居住需求和谐互融。

周南学府是由金霞新城城市运营商、国企大牌湖南金霞发展集团倾力打造，华阳国际长沙公司原创设计的人文意境纯住区。作为美好城市生活的设计者，华阳国际一直坚持用设计将人们对生活的美好想象，照进现实。为美好生活而设计，为高品质而设计，未来将与北城开发的城市运营商和开发商一起，全力助推长沙全面发展。

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