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项目位于福州市仓山区，地块为不规则形状，东西跨度长约 150 米，南北跨度长约 180 米。总用地面积1.3万㎡（其中幼儿园用地0.5万㎡，绿地0.94万㎡），实际社区可用于住区设计的用地面积仅0.75万㎡，属于典型的小地块社区。

地块虽小，配置俱全，如何小中见大，将地块和周边融合是破题的核心。设计初期我们与甲方围绕着社区配套的价值体现进行了多次讨论，最终双方达成共识：撇弃“巨型门头”内卷，让社区配套设计回归松弛感与在地性。

在这样一个条件有限的刚需改善盘，超尺度的门头社区形象固然让人惊艳，但威严高耸的巨构门头可能会给使用者带来距离感，我们希望强化生活场景，真正实现社区配套价值。因此，打造具有松弛感、小而美的社区成为我们设计的目标与愿景。

小而美的社区需要一定规模的配套功能来支撑，设计侧重于社区空间品质，即社区活动场所的多维度打造，为后续社区的生命力、持续发展的可能性赋能塑形。

由于地块的先天条件限制，总体规划设计对各种要素、要求多轮推演，可谓用尽了每一寸土地。整体社区由高层住宅及商业配套围而成，用地的东北一侧设置幼儿园，这进一步缩小了可以发挥的空间余地，实现小而美的设想或许是激活社区活力的最有效途径。

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