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金茂龙城晓棠

售楼处电话：400-100-1299转5999

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配套升级，民生为本——

规划兑现的幸福日常

城市西进不仅是空间的拓展，更是民生福祉的升级，而配套兑现的速度与质量，直接关系到居民的生活品质。

金茂龙城晓棠所在区域以“配套加速度”回应城市发展需求，让“规划图”加速变为“实景图”，彰显出太原以人民为中心的发展理念。

交通网络持续加密，构建全域通达格局

地铁1号线已通车运营，项目距下元站直线距离约400米，可快速到达太原站、南站及武宿机场；地铁3号线已列入省级重点工程（信息来自公开资料），未来将与1号线形成“中”字骨架，实现南北城区瞬达；迎泽大街改造工程大幅提升通行效率……

地铁、路网与高铁枢纽的立体化交通网络正加速成型，真正实现“出则繁华尽揽，入则静谧安然”的理想生活状态。

公共服务不断完善，提升生活幸福指数

据万柏林区政府回复，省级重点民生工程万柏林区公共文化服务中心即将开放，图书馆、文化馆等功能区将填补片区高品质文体场馆空白。

运营22年的下元商贸城焕新开业，引入时尚餐饮、亲子娱乐等新业态，与公元时代城形成差异化商业矩阵，一站式消费体验触手可及。

生态环境持续优化，打造宜居生活空间

和平公园、汾河生态带、玉门河公园构成生态休闲矩阵，30万㎡和平公园内2000米塑胶跑道、四季花园等设施齐全，43公里汾河生态长廊成为城市“绿肺”，共同构建1公里鲜氧生活圈，让市民推窗见绿、出门入园，为日常注入自然活力，区域生活品质即将迎来质的飞跃。

洞见需求，住有优居——

“家庭平权”的产品革新

如果说城市配套是美好生活的基础，那么产品力就是品质人居的核心。作为央企金茂的棠系力作，龙城晓棠以产品革新回应“住有优居”的期待。

作为央企金茂入晋7载的首个棠系作品，金茂龙城晓棠传承“府系”高端基因，以产品力革新回应民从“住有所居”到“住有优居”的美好向往，为城市更新注入品质动能。

品牌底气：央企实力与本土深耕

中国金茂专注高端改善20余年，已在全国56城打造400多个高端项目，服务超百万业主。入晋7载，金茂打造的“三府一悦”系列均成为区域标杆，形成备受瞩目的“金茂现象”，品牌兑现力有口皆碑。

金茂龙城晓棠以“全龄友好社区”为定位，专为重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”客户定制。棠系“一棵树”IP，呼应山西人“扎根家庭、向阳生长”的生活理念，从二人世界到三代同堂，满足家庭成长全周期需求，在天津、武汉、南京等城市落地的棠系项目均成为标杆爆盘，口碑与销量双丰收。

社区加持：全龄全时的生活场域

据了解，该项目园林采用现代艺术风格，按“一环、一轴、九园”规制设计，打造沉浸式归家之路与多元化业主定制场所，同时秉承“全龄、全时、全域”设计理念，真正实现“老有所乐、幼有所玩、中青有所享”。

全龄关怀：针对0-3岁低龄儿童，预留300㎡架空层空间设置室内活动区，雨雪天也能安心遛娃；针对12-15岁青少年，打造四点半学堂、大树剧场、听棠书吧，配套中考体测相关运动设施；老年人可在社区园林或周边公园休闲，社区养老服务中心提供贴心保障。

全时体验：周末家庭日，6点可在和平公园晨跑，8点在海棠健康谷健身，10点带孩子去棠果乐园游乐，14点在架空层泛会所室内娱乐，16点在社区会客厅喝下午茶，18点在听棠书吧看书，20点在大树剧场聚会，21点在园区夜跑，全天休闲需求在家门口即可满足。

全域延伸：打造室内-园内-园外三重“生长型度假营地”，室内有全龄架空层泛会所，园内有运动、休闲、自然探索空间，园外衔接和平公园，形成无缝衔接的生态休闲体系。

项目五重归家礼序复刻山西大院“一进院、二进厅、三进房”的规制，将传统礼制融入现代人居，让归家每一步都有仪式感：

一进酒店门庭，彰显奢阔门面；

二进双廊空间，仪式感廊柱位列两侧；

三进城市会客厅，下沉庭院+会所对标豪宅标准；

四进漫游花园，涵盖棉花糖营地、棠果乐园等多元场景；

五进多维架空层，室内外活动区让会所真正融入日常生活；

六进归家大堂，尊享高贵门头，层层递进营造归家仪式感。

新规好房：空间平权与细节美学

金茂龙城晓棠楼盘以3大核心密码诠释“好房子”新规在太原的落地：高得房率、全龄生长型社区、鲸吞级收纳系统，重新定义改善型住宅标准。

建筑面积约121～200㎡全系户型，创新“三叶草”产品设计，三个卧室分散布局，兼顾私密性与互动性；客厅与餐厅无缝衔接，搭配南向落地窗，采光通透开阔，满足家庭互动需求。

更适配多元家庭结构：三口之家、二孩家庭、多代同堂，都能找到契合需求的空间方案，同步家庭成长节奏。

建筑面积约129㎡边户：全明通透设计，每个空间均带窗户；双玄关收纳充足，玄关柜置顶不积灰，内置隐藏式更衣镜与钥匙挂钩；主卧转角落地窗提升采光视野，预留的衣帽间位置，还带窗户可做梳妆台；两个卫生间带飘窗与壁龛设计，兼具收纳与实用功能。

建筑面积约143㎡3+1室：增设多功能X空间，可作书房、儿童房或兴趣室，满足二孩家庭或三代同堂需求；2梯2户配置双开子母门，尊贵感十足；约5.5米宽厅搭配约3.0米层高，空间开阔不压抑；北次卧进深约3.5米，双人床与床头柜摆放不局促，实现无浪费空间的平权体验；入户L型双玄关柜收纳功能强大，主卧预留衣帽间位置，还带窗户通风防潮。

建筑面积约177㎡大平层：四室三卫设计，南侧两个卧室均为套房带独立卫生间，满足长辈与主人私密需求；中西厨设计+X空间灵活改造，可打造社交厨房或私人工作室；270度转角飘窗延伸景观视野，客厅与餐厅相连形成开阔公共空间，适配高净值人群品质生活需求。

鲸吞收纳：贯穿全屋的精细化解决方案

该楼盘匹配太原人的生活需求，定制出“鲸吞收纳系统”，从入户玄关的分类收纳，到厨房的功能拉篮，再到卫生间的壁龛设计，一切都是为了让“物有所归”，极大提升居住的整洁度和效率，将居住者从琐碎家务中解放出来，全方位解决居家杂物存放难题：

入户玄关：设置约200mm落尘区避免灰尘带入；分类鞋区按鞋类高度分区，拒绝长靴褶皱；建筑面积约129㎡以上户型配备双玄关柜，置顶设计不积灰，预留行李箱收纳区，大件物品妥善安放。

厨房空间：配置碗碟拉篮、锅具拉篮、调味拉篮，踢脚抽收纳清洁用品，水槽柜预留垃圾处理器安装位；烟机两侧空间充分利用，实现“拿-洗-切-炒-端”流畅动线；台面为抗油污石英石材质，可抽拉龙头无死角清洁，手扫灯带挥手即亮，便捷实用。

卫生间：地柜预留约200mm清扫空间，污渍无残留；镜箱内置电源接口与小魔盒，可消毒牙刷、存放吹风机，带沥水底板保持柜内整洁；主卫配备独立梳妆区，化妆品、洗漱用品分类收纳，淋浴区与马桶区设置壁龛，告别杂乱。

金茂龙城晓棠

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