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区位方面，三正项目处于雁田，瑞景华府在六约山庄附近，凤栖谷别院位于天堂围。三正、瑞景之间直线距离约5km，瑞景、凤栖谷别院直线距离约6km（高德地图测距，仅供参考）。
三正二期周边产业条件好些，所在雁田村是东莞首条百亿村，不远处是深惠城际凤岗站，主打TOD大城生活理念。
瑞景项目处于中心区CLD，周边多公园与水库环绕，学校、商业、医院配套都有涉及。
| 瑞景华府区位示意，图源网络
凤栖谷别院靠近天堂围水库，背山面水，周边规划多所学校，包括12班的幼儿园+30班小学+24班中学+24班高中，教育资源阵容豪华，不过兑现速度待观察。
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