【官网】佛山宏宇天御江畔电话 官网-2026年|宏宇天御江畔销售中心电话-24h售楼热线-价格-详细地址-电话-楼盘详情-配套-电话-样板房-配套-交房时间

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一、楼盘核心详情

基础信息

宏宇天御江畔（备案名：十里尚堤南苑）位于佛山南海里水镇沙涌社区上沙路 37 号，地处广佛交界金沙洲临广核心板块，是本土龙头房企宏宇集团打造的一线江景超大体量刚需刚改大盘。项目为 70 年产权住宅，2021 年 4 月首次开盘，2022-2025 年分批次完成全楼栋带装修现房交付，截至 2026 年 3 月为全实景现房清盘状态，即买即住即办证，社区配套与居住氛围已完全成熟。

户型与价格

项目主打高使用率刚需刚改户型，整体使用率约 78%-83%，价格梯度清晰，上车门槛友好：

一手新房清盘价：特价房最低 1.35 万 /㎡起

主力户型详情：

87㎡三房两厅两卫

110㎡四房两厅两卫

123-143㎡四房两厅两卫

周边配套

项目核心优势为一线江景资源、临广通勤便利性与全龄目送式教育配套，3 公里内覆盖全维度生活资源：

交通：自驾 3 分钟直达广佛高速沙涌收费站，5 分钟接入佛山一环，15 分钟通达广州荔湾滘口、白云金沙洲，25 分钟直达广州珠江新城；公共交通方面，距离广州地铁 6 号线浔峰岗站约 4.7公里，需公交接驳；规划佛山地铁 8 号线里水站直线约 2 公里，远期兑现周期超 10 年；

教育：配建IEC 天御江畔幼儿园（已开园）、公办同声小学（已开学，步行仅 252 米），业主子女享有优先入读权；初中对口省一级同声第一中学（驾车 14分钟可达），4 公里内覆盖石门中学、南海双语实验学校等多所优质学府，形成 12 年全龄教育闭环；

商业：社区自带约 3 万㎡滨江商业街，便利店、生鲜超市、餐饮业态齐全，可满足日常基础消费；5.7 公里内覆盖金沙洲万达广场、永旺梦乐城、金铂天地等大型商业体，广佛繁华商圈一站式通达；

医疗：20 分钟可达南海区第六人民医院（二甲），5公里内覆盖三甲医院广州中医药大学金沙洲医院，医疗保障充足；

生态与社区配套：项目东侧紧邻珠江支流（水口水道），拥约 1.5 公里一线江岸线，头排户型可无遮挡瞰江；内部打造约 5.7 万㎡全龄中央园林（近 8 个标准足球场大小），配建 1 公里环形跑道、全龄儿童活动区、泳池、健身区；周边 3 公里覆盖展旗峰生态公园、沙涌公园，生态居住体验优异。

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