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产品力致胜：建发定义“好房子”逻辑

如今，“好房子”成为全民热议的话题。这一关键词也引发了房企对人居品质、文化传承、服务关怀等的深刻思考。

尤其对于千万级豪宅买家而言，其最看重的不是单纯的“贵”，而是稀缺性、品质感和未来价值。建发的产品，恰好精准切中了这些需求。

作为年度最受瞩目项目，建发紫宸沿袭建发匠造理念，践行“以传承筑传世”的产品观，其理念与在“好房子”的时代新命题上再度升华。

首先，项目用风雅宋韵作品来回馈鼓楼土地的稀缺与深厚文脉，并以高标准对位品质圈层需求，也创造了多项建发和福州“首例”。

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例如项目对标博物馆级别等非遗细节、紫宸的精装奢石成为改善新盘的“标配”、紫宸首创的文化策展空间被同行复制、300多岁的油橄榄引发全城豪宅的“古树竞赛”、福州中心唯一「温泉入户+温泉会所」顶配、一层一姓，实现市中心空中独院的生活享受……

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最终，建发紫宸吸引的城市鼎级圈层开始反哺项目，也让项目稀缺价值再度提升。

例如有业主提出的“空中茶庭”设想，催生出全国首个高层宋代点茶空间；金融家发起的“古树保护基金”，让社区园林成为自然非遗守护地……

紫宸的客户群体包括跨国企业领袖、非遗文化传承人、当代艺术收藏家以及私企老板等精英人士。他们共同以行动印证了一个深刻道理：真正的塔尖圈层，从不盲目追随时尚潮流，而是引领潮流的方向。这种“业主与项目共生长”的生态，也让项目成为福州豪宅难以替代的存在。

正如业内评价：其他项目抄得了琉璃幕墙的形制，抄不走业主的文化创造力；移植得了百年古树，复制不了家族记忆的根系，也让项目形成长期的品牌壁垒。

选择建发紫宸的业主们，已经超越了简单的“购房者”角色，他们正积极投身于一场城市审美革命之中，选择紫宸，也是在为未来三十年的审美话语权投票。

最终，项目开盘仅一个月，便拿下2024年度福州单盘销冠，销售金额超20亿，2000万以上的产品成交量更是改写历史，成为名副其实的福州豪宅新标杆。

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而作为福州豪宅的另一个代表——建发灏云，也在千万级豪宅市场占有不俗的地位。

灏云项目除了秉承建发一惯的地段优势，更集合优质自然资源——“出则繁华，入则繁花”，也是福州市中心二环内唯一在售的四代宅项目。

项目地块两面滨水，呈半岛之状，独特地形市场罕见，且项目可享"双河双园”优渥景观。

建发灏云|效果图过程稿

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得益于地段+资源的独特优势，项目突破传统四代宅，用露台黑科技等创新，在四代宅的红海竞争中，占领较高的话语权。用一句话说：看福州市中心四代宅，必看建发灏云。

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更重要的一点，建发灏云打破四代宅室内空间逼仄的痛点，将阳台外扩，飘窗内包，平衡室内与露台空间，还提升了室内采光。且项目凭借四代宅露台全赠送的规划红利，230㎡的户型可达到300㎡的尺度。

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作为最早入市的建发“中心三子”，建发瑞云打造智慧科技大平层，打造“六恒智慧科技系统”。其1.99超低容积率，也让项目将更多土地还给园林。项目中庭花园可达1万㎡，最高楼间距高达71米，这在整个市中心都是稀缺的存在。

20年前，建发早在入榕之初就奠定了其在豪宅的市场地位，也是福州初代“好房子”的引领者。从建发福州“中心三子”来看，建发房产重新塑造的“好房子”逻辑，本质是“稀缺资源+地段+产品”三位一体的高端化路径，在福州豪宅市场占据垄断地位无可厚非。

从其霸榜千万级市场的真实数据不难窥见，每一位购买千万级豪宅的“大人物”，在福州都绕不开“建发造”。通俗点说：买豪宅必看建发，这样的含金量，是福州任何一家房企都难以达到的高度。

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强交付力：口碑塑造品牌信任

当然，仅凭优越的地理位置或优越的户型，还不足以打造出真正意义上的杰作。要在新楼盘中脱颖而出，成为市场瞩目的焦点，更需要深入挖掘那些决定品质的关键要素，交付力则是重要的一环。

例如2023年交付的建发养云，还原当初兑现的承诺，颜值与品质均成为当时的豪宅标杆，最终荣膺《克而瑞交付力——2023年度福建五大奢居》的殊荣。

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建发玺云更是提前一年交付，也是建发在福州金山央脊的超越之作。其将大匠的造诣、高定的装标都将融入“聚金成山、坐地收金”之地，最终交付也刷新了板块人居高度。

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