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※居双轴之心：项目位处主城核心地段，左享文化商圈轴，右靠城市新中轴。这里不仅有千年广州的传统中轴文脉，更有近半世纪的现代资源沉淀——地段，就是价值。

※立醇熟贵脉：保利海韵，为《海珠区江南文商旅融合圈总体规划》圈定的唯一“核心正芯”。而宝岗南泰，从古至今皆是广州富人区聚集地。十三行时期，世界级首富在此建造花园庭院，历经百年传承，积淀下深厚的历史底蕴。如今，项目周边已经沉淀近50年配套资源，商业学校医疗资源充沛且醇熟。

※保利发展控股：世界500强大型央企，深耕广州30余载。2025年，广东保利以550亿销售额领跑大湾区，连续霸榜广州销量TOP1，于一江两岸连续打造玥玺湾、天曜、天奕、天瑞等标杆之作，2026年在海珠稀贵之地延续传奇作品，带南洋雅奢风格的标杆新作——保利海韵。

※主城改善天花板，焕新广府城“芯”地标，打造一座城市花园综合体。※集萃摩登商业、城市公园、配套学校、品质住宅于一体，让生活随心互联，刷新海珠的世界想象力。

丨500米步行全维生活圈丨

※【四横四纵】位居海珠正芯，四横四纵路网，快速畅达城市CBD。

※【四线四站】2/8/11/广佛线地铁环绕，江泰路站/宝岗大道站步行约300米，直链主城枢纽。

※【全维商圈】配建约20万方商业，下楼即享缤纷。万科里、乐峰广场等成熟商圈配套，无需等待。

※【邻学优教】配套学校由昌岗中路小学领办，实现目送式无忧接送，醇熟住区筛选优质教辅资源。

※【三甲医院】1KM多所三甲医院，珠江医院+广医二院+红十字会医院+口腔医院，安心有保障。

约3.2万方内外双园丨※住区内约2.2万㎡围合大园林，约200米中心绿轴，时刻享受自然新鲜氧气。

※住区外配建约1万㎡双公园无缝链接，实现“家在园中，园在城外”的生态闭环。

※300米南洋风情超级界面

回溯首府花园，打造海珠独一份的300米南洋超级界面，让回家成为身份的仪式。不仅是风景，更打通南北归家路，将社区与城市无缝缝合。是保利海韵的超级底盘，也是海珠正芯的城市封面。

※超80米顶序首府门楼

横跨80米、纵高13米的上亿奢宅大门营造超尺度视觉震撼，中西兼容的门第仪制，彰显对百年首府花园的致敬与回归，同时给予业主直观的体量感、尊崇感与文化感。

※约3000㎡垂直会所与庄园式浮岛中庭

💎｜融合东西的庄园式浮岛中庭，营造山水写意的山林谧境花园，营造高低错落的层次景观。

💎｜以立体园景的山水游园，结合百米礼花连廊，让回家的每一步都是一场与自然的沉浸对话。

💎｜打造垂直一体化采光会所，包括恒温泳池、健身空间等场所，满足全维生活场域。

※大师造境，联袂打造归家七景

◎联袂全球四大顶尖设计团队，以大师手笔，共筑人生进阶的归家七景。“人生进阶·归家七景”的全场景体验动线，让情感在移步异景中自然生发，让每一次归家，都成为人生荣光的延续。

◎这归家七景如同人生的七个章节，串联起从社交欢聚到家庭团圆、从对外彰显到向内安顿的全过程。

※项目首推信息

首期主推9、10栋全南向新规产品（约129㎡四房、约112㎡四房、约92㎡三房），首推楼栋景观质素佳，东南侧享受城市与公园景观，中高层眺望广州塔三件套。西南侧单位部分享受浮岛中庭与中心园林景观，楼间距约50-130米，视野阔绰。

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