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六月的福州，夏意初盛，晋安湖碧波荡漾。湖岸榕树垂荫，茉莉初绽，傍晚时分，夕阳为湖面镀上暖金，漫步滨水步道，晚风把初夏的燥热都揉进了温柔的湖光里。

去年“有福之州 畅游五一——水韵榕城”福州文旅嘉年华同样在晋安湖畔盛大启动。水岸市集、水上音乐会、璀璨夺目的“水上市集带”……这场以水为媒的城市盛会，将晋安湖推向了全城瞩目的焦点。

这片水域，正擘画福州下一座湖居理想栖居地。

与此同时，一场关于“好房子”的定义也在福州悄然落地。2026年3月，福州市住房和城乡建设局正式发布《高品质住宅设计导则》，层高不低于3米、窗地面积比不低于1/6、全龄友好、绿色智慧——这些“硬指标”为福州的好房子划下了清晰刻度。当政策、市场与城市热力汇聚于同一片湖岸，我们终于可以回答：福州的下一个十年，在哪里。

十年前的今天，晋安湖还是城市向东的留白。2016年，福州泰禾广场开业，以百万方商业体量开启了商业驱动的1.0时代；2017年，千亩晋安湖公园落地，迈入生态赋能的2.0时代；2020年，福州三创园启动，进入产城融合的3.0时代。

2025年，随着“商务总部重点建设区+综合服务创新区+核心承载区”三大板块规划落定，福州正式步入“湖居+CBD”的4.0黄金时代。

约3500000平方米主城区可整体规划开发的片区，如今已成为集生态、产业、商业、金融、居住于一体的高端价值高地。这片土地，用十年时间完成了自己的蜕变——从城市留白到价值中心，从商业热土到产城高地。

当众多楼盘还在让购房者在“繁华”与“静谧”之间二选一时，福厝·澜湖悦宸给出了一个全新的答案——这里，两者兼得。择址晋安湖高端居住区1公里核心圈，项目将全维城市资源浓缩于步行尺度之内。

通勤效率：步行约200米即达地铁4号线后屿站，2站直达福州泰禾广场、5站抵达东街口，高效链接繁华生活；

生态私藏：约50米浦东河、约650米晋安湖公园，近邻牛岗山、鹤林生态公园；

繁华近享：福州泰禾广场、沃尔玛、世欧广场、宜家福州商场等超百万方商业集群环伺；

优质教育：近邻福州市鼓山中心小学、福兴实验幼儿园，护航孩子成长之路；（具体学区以教育局发布为准）

医疗护航：鼓山医院、福建博爱中医院、福州福兴妇产科医院、福建省儿童医院等优质医疗配套，守护全家健康；

作为晋安湖稀贵海派新规奢居，福厝·澜湖悦宸仅规划5栋17F洋房级建筑，仅224席纯粹圈层。联袂四大国际名师团队，以现代海派风格为基底，融合福州在地文化，打造镜面美学立面。

甄选铝板、奢石与大面积LOW-E玻璃，搭配超高窗墙比，让建筑如水晶般轻盈地生长于湖岸线上。约270°弧形转角窗设计，将城市风光引入室内，成为晋安湖畔亮眼的城市封面。

从星穹客厅到花露星河再到星野栖光，三重归家礼序层层递进；南北双园覆盖全龄休闲需求。项目更匠造“檐下无边界”全龄生活盒集，约4.5米挑高架空层规划会客、品茗、棋牌、儿童、健身五大主题空间，解锁全龄高阶日常。

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