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平层户型：建面约125-375㎡，涵盖2-5房，层高4-4.1米，户户带阳台，部分户型可组合扩展。

顶复户型：建面约227-276㎡（不含挑空），毛坯交付，层高约6.3米，俯揽一线山海景观。

商墅户型：3层立体空间，单套约718㎡，首层5.1米、二层4.5米、三层3.4米。

总价560万起，具体价格因户型、楼层、景观等因素有所差异。

项目区位

1.『前海湾中轴头排资产』

对标世界的前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段

2.『华侨城千亿央企品牌保障』

华侨城深耕宝中10余载，与城市共生长，继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作。

3.『千亿配套已然呈现』

四维交通体系

11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界

超强总部集群

项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立。

国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

人文艺术殿堂

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。

世界级湾区会客厅

1.2公里缤纷廊道、18公顷生态绿肺，湾区自然会客厅

项目介绍

【择高处立 向宽处行】

【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家

【景观】270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容

华侨城宝辰总高230米，为宝中最高楼；项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。华侨城宝辰，高度约230米，总建面约13.5万㎡，是片区天际线的“制高点”代表，致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

【项目基本信息】

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

建筑高度：约230米（宝中天际线）

主力产品：建面约200-375㎡天幕藏品

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

项目地址：深圳宝安中心区海滨广场西

楼层布局：

B1F-2F：宝辰荟；

3F-5F：辰SOHO；

6F-24F：中区；

26F：空中大堂；

27F-37F：高区；

38F：云端大堂；

40F-51F：超高区。

地铁：11号线宝安站上盖，步行可达，周边1公里内还有1号线、5号线、9号线。

高速：沿江高速、京港澳高速、沈海高速环绕，驾车出行便捷。

机场与港口：距宝安国际机场约7公里，临近大铲湾港、妈湾港等，海陆空轨立体交通网络完善。

周边教育资源丰富，包括深圳市宝安区实验学校（九年一贯制公办学校）、宝安中学（集团）外国语学校等，具体学区划分以当年教育部门公布为准。

1公里范围内有壹方城、欢乐港湾、前海hop天地等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常消费与休闲需求。

项目1公里范围内聚集约5万家高新企业，包括腾讯、前海人寿、vivo总部等，形成强大的产业协同效应，是前海-宝中总部经济区的核心区域。

『平层』户型图

【产品详情】面积：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

『顶复』户型图和

【产品详情】面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

『商墅』户型图

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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