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怀德城·德望府

约200万㎡全能生活大城 进阶C位人生

约99-200㎡臻品三至四房，载誉归来

• 全维配套 加速醇熟兑现

• 府启大境 品味大城生活

• 盛揽自然 窗含山海园景

• 全龄户型 适配多元需求

怀德城·德望府基础信息

【占地面积】：约2.6万㎡

【户型产品】：约99-200㎡三至四房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止）

【项目车位】：2062个（07地块1512个，车位比超1:1）

【项目地址】：深圳·宝安·福永·12号线怀德站

[地理位置]

德望府选址大前海几何正芯，汇聚“大前海+大空港+大会展+海洋新城”四重战略红利，以政策高地与资源热土，成为大湾区时代下的资产压舱石。居于此，不仅是地段价值，更是与区域共进的房产红利。

大前海战略：依托顶层设计，构建国际级经济新高地，汇聚全球产业龙头，铸就开放创新动力源；

大空港战略：约95平方公里TOD新城，整合会展经济、海洋科技、总部商务，重塑西部发展格局；

大会展战略：占位粤港澳大湾区A字中轴，串联广深港科技走廊，执掌黄金内湾交通与经济双枢纽；

海洋新城战略：对标国际标杆湾区，打造全球海洋治理战略平台、海洋科创中心与生态示范区。

依托机场东“六位一体”超级枢纽，片区高效链接全球资本与技术。未来更以比肩上海虹桥的吸附力，导入跨国企业总部、高端制造与科创产业落位，成为大湾区一体化核心动脉与经济增长极。

作为怀德城四期作品，德望府融入约200万㎡大城版图中，聚合地铁上盖、高端住宅、万象商业、优教学府，打造出一站式全能生活大城。2024年德懿府热销印证市场认可，2025年德望府以建面约99-200㎡三至四房臻品焕新入市——您可享受的，是下楼即享都会繁华，归家即入宁静园林的从容生活，更是占据大城C位的身份象征。

真正地铁上盖，无缝接驳地铁12号线怀德站，快速换乘1/2/5/9/11/20号线及规划中的26/30号线。2站迅抵机场东，4站直抵宝中，7站即达南山，高效贯通全城核心。“海陆空轨铁”六维交通网络，从容出入世界。

项目自带约18万㎡华润万象商业综合体，荟萃一线品牌与国际潮流阵地。打造“空中山谷街区”，融合购物、餐饮、娱乐与文化等多重场景。步行即达益田假日天地，短驱可达湾区壹方商业（建设中）、山姆会员店（建设中），瞬间切换都会精彩生活。

社区配建18班幼儿园，与深圳大学附中宝安学校一路之隔，真正实现“目送式教育”。周边新安中学(集团)第二外国语学校、福永中学等多所优质学府环伺，形成从启蒙至中学的一站式教育长廊，护航子女成长每一步。免责：以上内容旨在提供相关信息，不代表我司对学校规划建设，学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准。

纵享凤凰山森林公园、翠岗公园、望牛亭公园、立新湖公园等5大生态绿地；社区慢行系统直连翠岗与望牛亭公园，打造可观可享的城市生态住区。外览山海辽阔，内拥园林静谧，四季更迭皆风景，日常生活即度假。

国际领先的城市运营者【怀德地产】深耕大湾区，从“旧改先锋”进阶“城市共建者”，于大空港门户，巨笔擘画 1.5 平方公里蓝图。以“超级综合体+"的科学前瞻性，规划部署包括总部基地、国际商务区、星级酒店及创新产业园、高端生活居住区、政府配套公共服务区在内的大型城市综合体。将建成总建面约1000万㎡的湾区超级大城，打造宜居宜业宜生态的千万方未来城市样板。

外立面臻选大面宽玻璃和陶板幕墙精妙交织，对标豪宅选材，于线条光影中尽展现代艺术神韵，质感卓然、历久弥新。🖼围合式园林美学，用空间镌刻自然，八大区块诗意铺陈，全龄泳池区、健身跑道、全龄健身器材一应俱全。每一天，都是与自然相拥的日常，每一处，皆是与诗意共度的时光。

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