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长沙绿城·知雅棠✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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项目基本信息：

户型：98-121-139平

总层高：17层（小高层）

绿化率：40%

容积率：2.0

梯户比：2梯2户

总户数：448户，9栋住宅，16/17层

车位比：448:408（地下车位）

得房率：约108%

交房时间：27年1月

物业：绿城物业

物业费：2.78元

👉绿城·知雅棠十大必买理由：

🏆理由1

高铁会展新城-千亿热土 城市价值所向

·示意图

高铁会展新城，自贸区核心区域，长沙副中心。依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，成为中部国家级门户与产城融合新高地。

✅纵观国内高铁新城发展，如上海虹桥、苏州高铁新城等，均带动区域价值快速跃升⬆️

🔥🔥🔥长沙高铁会展新城市，以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。

🏆理由2

价值金线-3.6公里 串联城市高品质生活

👉一条3.6公里极核价值金线，汇聚顶尖配套圈、国家级生态圈、城市级商业圈、世界级交通圈，领衔长沙的高品质生活。

✈理由3

顶配交通-纵横全城 通达世界

🚇出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城；

🚄高铁数小时即可抵达全国各大城市，✈️飞机一日内即可飞抵世界各地。🔝世界级交通圈，机场/高铁/地铁/磁悬浮等通达全城，链接全国与世界。

📚理由4

第一梯队教育·双雅礼为邻 目送式教育主场

项目周边长郡、雅礼等名校汇集！一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻雅礼中学光达校区。

作为全国排名前五的百年名校，雅礼中学光达校区、雅礼学校东校区与本部共享师资、管理、课程及教育资源，实现教育教学无缝衔接。

实体样板间北边卧室实景图

🏙理由5

地标级商业-一路之隔 即享城市地标商业体

🕍一路之隔即享大型商业奥特莱斯（230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，2025不把9月26日正式开业），吃喝住行一站式解决；🏬紧邻德思勤四季汇商业、吾悦广场、山姆、溪悦荟等城市知名大型商圈，繁华簇拥之地，尽享生活的多元精彩。

🏞理由6

国家级生态-十大公园围合 私藏生活惬意

🌳清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩磨盘洲生态公园、滨和公园等10大公园围合；

🌺紧邻浏阳河风光带，生态美景、负氧离子，皆是日常所拥。

🏥理由7

三甲优质医疗-优质名医为邻 护航幸福底色

❤️周边2km内有三甲医院香樟医院、杜家坪医院，邻距离健康护航

💞3km内享多个国际医院，优质医疗条件，全维守护生活。

🏗️理由8

品质绿城标杆新作 低密新规奢适藏品

2025绿城首著高铁会展新城，臻选🌿区域罕见2.0低容积率土地，打造长沙新规标杆作品，沿袭绿城豪宅基因，以小高层纯板楼建筑，满足长沙高知家庭的奢适宽邸。

🎉超10000㎡所见即所得的实景示范区，引领区域“好房子”的更新迭代。

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