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当一座城市向江而兴，展开它的抱负，能够与之对话的，注定只有少数立于潮头的作品。

锦绣外滩，作为福州首座闽江北岸头排瞰江四代豪宅，始终承载着福州对未来人居的终极向往。

△项目效果图

而今，这份想象即将照进现实：锦绣外滩1#楼建面约238㎡一线南向瞰江准现房实景样板，将于12月20日正式开放！大境已成，璀璨献映，标志着福州人居正式迈入“闽江头排瞰景+空中南北双花园”的四代豪宅新时代！

今年5月，中国“好房子”国家标准《住宅项目规范》正式实施，标准之一便是层高不得低于3米，锦绣外滩前瞻性规划约3.1米层高，创新设计约6.2米挑高空中南北双花园，搭配高赠送面积，让所有关于花园的想象都一一实现。目前已列入全省“好房子”示点项目，为闽侯唯一。

△项目效果图

众所周知，福州一线瞰江地块基本开发殆尽，锦绣外滩屹立闽江北岸沿江第一排，为了放大这份无遮景观视野优势，项目更是突破了一线沿江公建化外立面的限制，打造全景头等舱式南向空中花园，采光和视野体验再度升级。

△项目效果图

四代宅常有，但超越新规标准且一线瞰江的空中南北双花园四代宅，却是独有。早于2023年，福州在土拍前后出台相关文件，规定北向不得设置空中花园，锦绣外滩却因一线江景，依然获得了空中南北双花园的设计许可，南向空中花园面江瞰景，北向休闲平台定义生活，成就闽江头排惟此空中南北双花园四代豪宅。

△网络示意图

锦绣外滩不仅占据了头排C位，更拥有无遮开阔视野，将一线闽江风光尽收眼底。本次样板房开放所在的1#楼，位于闽江上游，上风上水之地，它与下游局促的岸线景致完全不同，身居于此，日复一日面对如此壮阔景象，自然涵养出豁达从容、远见卓识的人生境界。锦绣外滩所汇聚的，也正是崇尚这种“上游视野”的层峯人物。

△项目实景图

此次将要开放的1#楼建面约238㎡江景样板，不仅在设计上实现了南北双花园，更是通过创新设计让露台花园为室内尺度外拓提供了空间，打造真正室内近100%得房率。

△户型装修示意过程稿

入户即见LDKGB一体化，约8米长巨幅面宽，勾勒出近90㎡无界阔厅，餐厅、厨房与空中花园流畅衔接，尺度堪比私宴厅的餐厅大圆桌，容纳16人也游刃有余。

△户型装修示意过程稿

约18米至22米长面宽南向花园直面闽江，与阔厅无界贯通，不仅将闽江与天际线全景收纳，更超越了传统客厅的功能边界，将其演变为一座承载家族礼序，与社交雅聚的空中会客厅。

△网络示意图

约45㎡行宫级主卧套房，集步入式衣帽间、双台盆尊崇卫浴于一体，相当于五星总统套房带来的空间尺度。

△网络示意图

此外，锦绣外滩在空间规划中兼顾每个卧室的尺度感， 每间次卧都享有超过17㎡的宽敞空间，实现家族起居平权。

△户型装修示意过程稿

更令人心动的是，锦绣外滩拥揽的不仅有眼前江景，还有中庭园林、如意滨江与2500亩滨江生态园三重园境。这一次，家门口的「如意滨江」也将同步开放！实景呈鉴以如意造型为灵感的滨江园林，以巧妙向内退距的用心设计，将更多居住空间还给绿地，在外部与社区之间，为外滩业主多打造一片日常休闲娱乐之地的同时，给业主们带来吉祥如意的祝福。

△项目效果图

除此之外，闽侯首座龙形景观天桥—锦绣桥，也将于春节前开放。届时社区内搭乘电梯即可直通天桥，抵达滨江生态园这片“城市后花园”，未来骑行、亲子、露营、游玩随心所欲，真正实现“下楼即风景、出门即公园”的都市理想生活。

△龙行天桥效果图

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