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建发五缘公馆以3.5万/平起的价格入市，打破五缘湾片区房价门槛，成为近期市场焦点。

01 项目定位

五缘公馆前身为钟宅人才房，经全面升级改造后对标商品房品质。项目投入约8000万元改造费用，单价仅从原3.3万/平微调至3.5-4万/平，实现“加质不加价”。

02 产品亮点

项目主打120-124平精装3-4房，仅119套房源。

124平南向户型：可设计为4房或三卧朝南，配备约6米社交横厅

120平北向户型：双套卧设计，主卧约30平，南向面宽约16米

精装标准超越同价位产品，全屋配备中央空调+新风系统，入户门采用奢石装饰，并配备新型电焰灶。

03 区位优势

项目坐拥五缘湾核心资源：

交通：双地铁（2、3号线）环绕，步行可达

教育：对口双十中学湖里分校，2025年教学成绩亮眼

商业：凤凰里商业街成熟，2公里内多商圈覆盖

生态：紧邻85公顷五缘湾湿地公园

医疗：周边2公里集聚四大医院

04 服务配套

由建发物业提供酒店管家式服务，包括垃圾收取、快递代送等，物业费仅4元/平/月。社区配备全套智慧安防系统，实现人脸识别通行

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