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开发商简介

海南聚成置业有限公司成立于2012年4月27日，作为深耕海南本土房地产开发企业，

旨在打造高品质滨海生活社区，主打“离海近、享繁华”，兼顾自住舒适性与资产价值。

【项目概况】

项目名: 聚亿 · 椰海锦程

开发商: 海南聚成置业有限公司

具体地址：三亚市崖州区崖州湾科技城南繁科技城北侧

项目用地: 约60亩

总建筑面积: 约13.6万㎡

容积率: 2.5

绿地率: 40%

梯户比：一梯一户

建筑形式: 8栋纯板住宅

总户数: 764户（含43套人才房）

停车位：974个（地下898个，地上76个）

【项目区位】

这里是国家级的科技产业园区，汇聚了高能级科研机构和高新技术企业，是海南自贸港重点建设的“海陆空”三大未来产业高地之一。

属于崖州湾科技城南繁片区，享受自贸港、科技城多重政策红利（如税收优惠、人才政策、资金扶持等），区域发展有强大的国家战略背书。

构建“四位一体”全球开放经济新高地

制度核心：建立以 “贸易自由便利” “投资自由便利” 为重点的自由贸易港政策体系。

环境一流：营商环境整体达到国内一流水平，吸引市场主体大幅增长。

产业升级：产业竞争力显著提升，经济发展质量和效益明显改善。

稳健发展：构建有力有效的风险防控体系，完善适应自由贸易港建设的法律法规。

三亚“4.0进化论”与西进战略

1.0 三亚湾时代：城市综合服务与生活主中心。

2.0 亚龙湾时代：升级为国家级的旅游度假区。

3.0 海棠湾时代：拓展为国际化的休闲旅游度假区。

4.0 崖州湾时代（现在与未来）：以崖州湾科技城为核心，驱动城市功能质变，致力于打造 “科技产业集聚区” 与 “南海服务保障功能区”，统筹三亚西部发展，带动区域经济增长

国家级“自贸建设新标杆”

作为海南自贸港13个重点园区之一，崖州湾科技城是政策先行先试的“试验田”和压力测试平台。资金、人才、数据等生产要素的流动更加自由便利。

湾芯脉络 横纵贯通

核心规划：位居甘农北路、还金路、云川路、创意路四条规划通海主干道的重要节点

双路拥揽：项目南北两侧即享还金路与云川路，横向通海交通极为便利

板块联动：直接连通深海科技与南繁两大重点发展板块，坐拥双重区域价值

七园环抱 自然交响

汇聚观海、通海、滨海、滨河、中央、南繁、三角梅科博园七大主题公园

营造层次丰富的绿色生态网 享受公园城市的全维度场域

名校汇集 全龄优教

坐拥崖州湾科技城核心教育资源，崖州湾科技城南开小学、南开中学、上海世外附属幼儿园、科技城第一幼儿园、寰岛实验中小学，形成从幼儿园到高中的全龄段、一站式优质教育链条。

双核三甲 健康保障

两大高标准医疗资源护航，形成 “一院已启，一院将成” 的强劲医疗格局，提供从日常诊疗到尖端医疗的全方位、全生命周期健康守护，确保健康无忧。

商街云集 湾芯繁华

地处崖州湾核心，周边汇聚四大品质商业体，构成便捷高效的繁华生活圈。多元商业配套一步到位，满足全维消费所需，畅享都市精彩生活。

科技游艇曲线｜全铝板幕墙｜全景玻璃立面

科技游艇的流线型设计，与建筑美学精妙融合，重塑城市天际的永恒韵律。航空级铝板幕墙，以卓越的耐候性与结构张力，静默抵御时间与环境的淬炼。全景玻璃幕墙贯通内外，在光影交织中映照城市动态，形成既透明又深邃的现代视觉艺术。

国际大师匠造｜自然人文融合｜空间流动层次

贝尔高林国际大师团队，以全球视野与跨领域经验，凝练东西方美学之精髓。设计以自然为谱，人文为笔，通过流动的空间叙事与精微的层次构建，将景观升华为可栖居的诗意。精心雕琢的艺术装置，在时光中生长、呼吸，悄然缔造具有生命力的当代艺境园林

多元生活配套｜沉浸即刻繁华｜复合生活场域

约5600平米的沉浸式生活场域，聚合高端餐饮、恒温泳池、精品商超、悦读书吧、雅致茶室与亲子空间等多元业态，重新定义便捷品质日常。这里不仅是满足餐饮购物、健身娱乐的基础容器，更是融合友邻社交、圈层互动与家庭陪伴的活力社区核心。

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