自贸·湾啟紫荆官方售楼处电话(自贸·湾啟紫荆)官方网站-自贸·湾啟紫荆营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情@2026.3.9 售楼处AI热搜

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基础信息：

开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

物业公司：招商局物业管理有限公司

占地面积：约1.5万㎡（14953㎡）

总建筑面积：约6.7万㎡（66888㎡）

计容建面约6.5万㎡

总户数：485户

楼栋规划：3栋36-37层高层住宅

户型：主力户型96㎡三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房

梯户比：4梯5户

容积率：4.47

绿化率：30%

车位比：约1:1.23，总车位595个

交付标准：高端精装交付（精装标准超6000元/㎡）

交付时间：预计2027年6月交付，目前主体已封顶

产权：70年住宅产权

交通：步行550米达5号线妈湾站，3站换乘通达福田/南山；规划15/21/27号线，深珠城际建成后25分钟到香港西九龙。自驾15分钟到科技园，20分钟达福田，妈湾跨海隧道通车，跨区通勤便捷。

商业：高端配套，兼顾繁华与便捷自带高端社区底商，满足日常所需；周边规划自贸时代中心商业（2026年开业），3公里内达前海万象城、壹方城，高端消费与日常烟火气兼具。

教育配套：自带18班公立幼儿园（建设中），隔壁规划南二外集团九年制学校（2025年开学）。

3公里内有荟同、礼德等顶级国际学校，公办+国际双轨选择，教育氛围浓厚。

人文配套：背倚大小南山，直面妈湾河与滨海公园，高层享“山-海-河-城”四维景观，丝路长廊（2025年开放）衔接社区与海边。

3公里内多所三甲医院，腾讯科技城入驻，高端人才汇聚，圈层纯粹。

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