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01

要做楼王

就要把楼王做到无可挑剔

时代变了，楼王的玩法也在变。

还是那句话，买得起大平层的人，他们的房子不是容器而是舞台。舞台最重要的就是景观面，景观面最大最好的只有楼王。

但局长想泼一盆冷水，市面上有很多楼王都是假楼王，担不起“王”的霸气。

以前的楼王大都“先斩后奏”，先把产品做出来，哪栋位置最好、视野最开阔就定为楼王，产品设计和景观资源结合相对被动。久了多了大家就发现，怎么我的楼王没有众星捧月的尊贵感？

灏云作为新一代真正的楼王，很主动、很创新、很前卫，前期规划就为6号楼预写好了“楼王剧本”：

所有功能空间、稀缺资源都围着楼王展开，是全域唯一坐享四面观景的楼尊。

这是建发作为福州豪宅引领者该有的全局观和姿态，也是灏云面对全国顶豪楼王也能不逊色的底气。

设计过程稿，以实际交付位置

02

灏云景观面不仅福州唯一

放在全国顶豪里也不逊色

放眼全国顶豪市场，「四面观景」的楼王凤毛麟角，灏云6#楼优秀得近乎“犯规”。

每一面享有的景观，不仅是一扇窗，更是一个碾压级的价值锚点。

纵观福州市场，你也许能找到某一个维度相近的项目。

这种360°无死角、无硬伤的资源统治力，让灏云不仅超越了产品本身，更重新定义了福州豪宅的景观标准：

03

楼王都贵，但灏云为何

贵得众人心服口服？

市场再怎么风起云涌，灏云6号楼都是都是资产配置中“压舱石”般的存在，它的持续热销就是向市场宣告：

过去6年里，福州三环内四代宅仅有12个，灏云是目前福州市中心唯一的四代宅新房。

适合做四代宅的地块本身就少，设计难度高、成本也高，劝退了很多开发商。

建发不仅敢做还敢创新，用4大变革给福州大平层市场一次强大的震撼。

01

生活变革：无论户型景观

都要比别人多一种选择

上一代楼王往往只有一个户型，一种观景方式。

楼王+四代宅的组合不仅带来全维观景生活，灏云200㎡大平层还有奇偶数层可选，相当于私人订制。

02

面积变革：200㎡实现7.1米面宽

这才叫顶级产品力

一般最低240㎡才能实现的7.1米客厅面宽，灏云200㎡就拿下了，直接开辟了一个新的赛道。

顾客买的并非灏云200㎡的物理空间， 而是每平米能享受的体验价值。能撑得起社会身份的“面子”，也能服务家庭日常的“里子”。

03

空间变革：新规+四代宅

=户户都有“空中庭院”

市面上多数宣扬有前庭后院的四代宅，加起来也不超过48㎡。

首先，是90%四代宅都做不到的花园平权。

不再是单一的晾晒阳台，而是一个串联式的多功能、场景化的“空中庭院”，景观成了家中所有人的特权。

其次，这不是一扇窗，这是一堵“消失的墙”。

约18米长意味着，整个家庭的南向面被完全打开，你得到的不是采光，是日光浴；不是通风，是穿堂风；不是视野，是全景IMAX巨幕。

孩子的自然乐园、爸妈的禅意花圃、太太的午后茶歇、先生的星空酒廊，每个家庭成员都能找到自己理想的生活模样，各自独立又相互串联，终结了福州豪宅对阳台的传统想象。

04

认知变革：

不懂长辈需求枉称大平层

市面上哪怕多了40-60㎡的大平层，为了追求极致的客厅面宽、景观面，最终把暗卫塞在户型中间。

灏云次卧套房不仅在健康和舒适度上对长辈友好，还特别好用。

Part.

1

自带明卫方便起夜，还有约3米的收纳空间。爸妈只是老了，一样也有自己的收藏爱好。

Part.

2

无需再“借用”子女的主卧景观，在自己的一方天地里，就有最好的视野和阳光，这是一种被平等对待的晚年生活。

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