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广州合生珠江帝景苑

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合生珠江帝景苑位于广州市海珠区赤岗街道，地处广州城市中轴线与珠江交汇处，西邻广州塔、北望海心沙、东接琶洲CBD，周边汇聚了珠江新城、琶洲电商区等核心商圈，是海珠区核心地段的标杆楼盘。项目基本信息：开发商：合生创展集团有限公司物业公司：广州海珠区康景物业管理有限公司建筑年代：2002-2017年（分六期开发）物业类型：普通住宅容积率：约1.3绿化率：约32%总户数：约4267户车位配比：约1:1.15

小区规划与户型：分期开发：共分六期，包括一期倚泓轩、二期悦涛轩、三期赏湖轩、四期鸣泉大宅、五期克莱国际公寓及六期紫龙府。各期在建筑风格、户型设计和景观资源上各有特色，例如三期赏湖轩以园林设计和湖景为亮点，四期鸣泉大宅主打大平层豪宅产品。

户型多样：涵盖两房至五房等多种户型，面积段从90㎡左右的中小户型到200㎡以上的大平层均有分布，能满足不同家庭结构和购房需求。设计特点：主力户型注重方正实用，部分户型设有独立衣帽间、双阳台等设计，采光和通风条件较好。

倚泓轩，一期建于2002年，由18栋13层的小高层1梯4户住宅组成，户型面积为127㎡-165㎡。127㎡是三房、133㎡则是在127基础上，多一个储物间，156和165㎡都是四房。朝向上，156和165方都是北向，127和133两个小面积反而是南向。

悦涛轩，二期建于2003年，是整个项目里景观最弱，存在感最低的组团。由7栋20层的住宅组成，靠近艺洲路和南二门，进出比较方便，全小区最小面积的90多㎡户型就集中在这个组团。户型有91的两房，101的三房，和133的四房。

赏湖轩，三期建于2005年，由13栋1梯4户的13层小高层住宅和6栋2梯6户的20层高层住宅组成。三期的园林设计是最好的，而且有湖景。

鸣泉大宅，四期建于2006年，个人感觉是珠江帝景里面最具有豪宅基因的组团。是由5栋3梯2户的18层住宅组成，纯板楼设计，而且整个组团的户型面积都是200多㎡。

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