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〔↓↓绿城梅溪半山住宅简介↓↓〕

【总户数】：236户(住宅)

【产品类型】：122已售罄 143㎡可选

【产权年限】：70年

【装修标准】：毛坯交付

（预留中央空调位，南向全封窗+Low-E中空玻璃）

【交房时间】：合同约定2027年3月

【物业公司】：绿城物业服务集团有限公司

【车位配比】：1:1.08

【成交均价】：1.1-1.15万/㎡左右

【物业费】: 3.3/m²

【总车位】：255个

【容积率】：3.0

【绿化率】：35%

【梯户比】：2梯2户/2梯3户

（1栋纯板楼，独立电梯厅约13㎡）

（3栋边户143m²连廊122²）

【总楼层】：1栋26层，3栋27层

【得房率】：102%—110%

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◼️区位配套◼️

【梅一核芯区 梅岭公园旁】—核心区位 稀缺景观资源

梅溪湖一期末班车，绿城高端定制化产品。

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◼️教育配套◼️

小学配套入读“长沙市实验小学梅溪湖学校”

初中在【梅溪湖片区】参加微机派位

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◼️商业配套◼️

约1.5km范围，梅溪湖CBD、国际文化艺术中心、览秀城、金茂大厦……国际都会心上，万象繁华生活。

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◼️地铁配套◼️

距2号线麓云路地铁站约800米，可与6号线换乘

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————————🔲产品内容篇🔲—————————

◼️高品质产品◼️—【高颜值公建化立面】

绿城Super Flat立面审美，Low-E中空玻璃，南向全封窗交付。

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◼️极致瞰山视野◼️

极境瞰山视野，将连绵的山脉纳入家中，在每一个日常瞬间，都能与自然美景相拥。

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◼️整体抬高设计◼️

项目整体抬高约5.5米，形成“无感屏障”，有效隔绝噪音、杂尘污染，同时保障业主私密性与安全性，更能有效防止雨水倒灌。

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◼️东方写意园林◼️—【一步公园里，离尘不离城】

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◼️雅致会客空间◼️

海派风格的会客空间，下楼即达的健身房，咖啡的馥郁香气与运动挥洒的汗水，都是生活里的多巴胺。

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◼️超高得房率 270°转角落地窗◼️

最高约105%得房率、最大约60㎡奢阔餐客厅、IMAX级别山景-270°转角落地窗——荧幕的每一帧，都是人生该有的样子。

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◼️户型图展示◼️

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3栋01号房

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3栋02号房

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3栋03号房

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1号栋

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样板间照片

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