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现楼优势：真正实景现楼，品质眼见为实

💎稀缺房源：房源臻稀，卖一套少一套，拥有超高的性价比，在户型设计、空间布局、装修品质等方面更是注重舒适性

项目实景呈现商业、园林、产品等，每一处细节真实可触，所见即所得！外立面精心选用铝板与中空 LOW - E 玻璃的完美组合，具备卓越的保温隔热、降噪节能性能，以独特的现代美学设计，在阳光下熠熠生辉，目之所及，皆是都市璀璨风华。

【理由二：万象缤纷 应有尽有】

💎下楼即达建面约 12 万方的罗湖益田假日广场，部分临街商铺已率先开业，烟火气息扑面而来。集中式 Shopping mall 预计于 2025 年全面开业，打造集购物、餐饮、娱乐、文化体验于一体的时尚消费新地标，让您足不出户，尽享潮流生活。项目打造罗湖首座“大型购物中心+漫步式街区”主题的商业模式，项目的商业未来势必与周边商圈连成一线，为片区注入澎湃活力，打造世界级地标性商圈；将以国际范融合港味

【户型解析103-106平米三房两卫 双龙抱珠户型】客厅朝正南向 客厅带阳台 采光很好 看别墅片区 采光视野都很好

【B户型113-116平米】客厅朝东南向 客厅带阳台

【项目设计：大师匠筑，人居范本】

💎 综合体：御龙天地，建面约73 万方的综合体大城已然成熟，超高的收房率是品质与口碑的有力见证。项目汇聚了居住、商业、休闲、娱乐等多元业态，一站式满足业主生活需求。

💎 益田乐都：御龙天地斥巨资邀请世界建筑大师安藤忠雄，亲笔绘制深圳首作——益田乐都，涵盖空中平台、城市舞台、空中礼堂等多元艺术配套，将打造成为深圳未来音乐、文化、艺术交流的顶级殿堂。

💎设计团队：斥巨资盛邀安藤忠雄、贝诺、凤咨询等7大国际大师/团队联袂打造时代人居，匠心演绎罗湖焕新时代作品，擎领罗湖生活

臻稀阔邸，抢藏从速：建面约103-200㎡3-4房宽境美宅，罗湖屈指可数的纯粹绝版大户型高端住区，全景观超大阳台，将山景、水景、园景尽收眼底；双主卧套房配置，纵享私密奢华空间。

【项目交通配套】：一城精粹，丰盈配套】

项目位于爱国路与华丽路交汇处，紧邻罗湖区行政中心，双地铁物业（3号线/24号线（规划中）翠竹站，25号线（规划中）木头龙站），6地铁环绕（1、2、3、5、24号线(规划中）25号线(规划中)）。

💎项目紧邻“总部经济主廊道”深南大道，地处国际消费服务核心区，纵享湖贝、东门等6大商圈，擎领湾区繁华高地。

💎深圳市人民医院——2024年荣获优秀质控中心奖项。是深圳市首家“三级甲等”医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院，被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。（资料来源：深圳市人民医院官网）

💎“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。园科公园、翠竹公园在侧，周边东湖公园、黄贝岭公园、人民公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。

（交通配套信息来源于《深圳市城市更新网》，市政配套信息来源于《罗湖政府在线》，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺。）

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