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项目现场开盘图
项目开盘现场人群簇拥，火热爆棚，购房者蜂拥而至，既有闻名而来的刚需客户，也有对市场高度敏感的的资本争相抢占先机。
鸿荣源观城，首开劲销9成，无疑是给当下的深圳楼市一针强心剂！
可以说，鸿荣源观城项目的热销是给加速回暖中的深圳新房市场注入了信心。
这种“现象级”的热度一度让人有回到了2020年的错觉，引发了市场的关注和讨论。
项目现场开盘图
鸿荣源观城，凭什么能在深圳如此激烈的新房市场竞争中脱颖而出？
在淘房志看来：鸿荣源观城属于市面上非常少见的全能型“六边形战士”，交通+商业+教育+公园等各方面配套综合素质极高，是当前窗口期上车深圳的绝佳之选。
鸿荣源一直以“造城”闻名，观城项目总建面去到了约410万平，在龙华乃至整个深圳都是数一数二的超级综合体。
而且几乎有一半的占地面积都用于公建配套，可以说是深圳大城生活的天花板。
效果图，仅供参考
首先看商业方面，继前海壹方城和龙华壹方天地后，鸿荣源又以“文化+地铁+公园+商业”为主题，规划打造一个超40万平的观城壹方商业中心。
据了解，项目还将融合“观澜之钻”地标建筑和马坜大屋打造特色的文化商业街区。
可以预见的是，未来这里将成为观澜片区最大的标杆性商业。
观澜壹方2.0商业效果图
在交通方面，鸿荣源观城占据了龙华北中心的重要交通节点。
鸿荣源观城为4号线观澜站地铁上盖项目，出门主打一个轻松便捷。
值得一提的是，鸿荣源观城在梅观高速上增设了专门驶入小区的出入匝道，直通项目各地块地库。
开通后，大大减少了业主在普通马路上慢行和等灯的耗时，零红绿灯直达福田，20分钟左右可直达市中心，比之前节省了十多分钟的时间。
小区内还专门设计了地上公路+地下快速环路的复合型内部交通，能够最大化实现人车分流。
示意图，仅供参考
另外，项目独创了3.6KM全通达的空中连廊，不用经过任何马路就能直达商场、地铁站、公园、学校。
示意图，仅供参考
在教育方面，片区内规划有5所幼儿园和3所九年制学校，涵盖了从幼儿园到中学的一站式教育资源。
片区学校规划示意图，仅供参考
周边还有观澜中心学校、观澜第二中学和深圳市龙华高级中学观澜校区等名校环伺。
在休闲配套方面，项目将5大主题公园融入社区，在高楼林立的城市中心打造休闲宜居的生态之所。
示意图，仅供参考
前瞰生态云谷公园，后揽横坑河西公园，下楼步行即可穿行于超23公顷巨型天然氧吧。
无论周末约上三五好友一起露营聚餐，或是一家人的户外之旅，都是日常休闲、健身吸氧的好去处。
除此之外，项目周边还聚集了龙华最大的文化建筑群，如观澜体育中心和观湖文体中心、鹭湖四馆（大剧院、科技馆、图书馆和群艺馆）等等。
效果图，仅供参考
可以说，鸿荣源观城汇聚了片区内最顶尖的资源，将核心配套完美通入生活半径，引领都市生活方式的创新升级。
鸿荣源观城不仅为深圳人呈现一座更便捷、更成熟、更舒适的高阶烟火生活大城，在产品力方面也体现了极大的诚意，从建筑、园林到户型都做到了全面迭代升级。
效果图，仅供参考
项目首推建面约88-98的三房两卫和108-117平的四房两卫，保持一贯的高得房率，比市面上大多数同等面积段产品高。
建面约88平和98平的三房，最低上车门槛仅336万，是刚需上车的首选。
户型图，仅供参考
88平户型，南北通透的双厅设计，不论楼层高低通风采光视野均非常舒适通透，适合三口之家从容生活。
户型图，仅供参考
98平户型，竖厅设计，动静分区，满足家庭不同年龄段的居住所需，不管是亲友来访或是父母小住，都有阔绰空间安排。
可以说，这两个户型刚需可以闭眼买，堪称深圳新盘性价比之王！
建面约108平和117平的四房，一步到位改善品质生活。
108平的户型拥有约3.6米开间，全南向客厅和卧室。
户型图，仅供参考
117平的户型拥有约4米开间大竖厅，4开间朝南的设计。
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