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华润置地 海棠悦府·逸境

海岛松弛新境 · 自贸港滨海艺术大宅

◎国家海岸 ◎三亚万象城 ◎海棠河生态公园 ◎旅度2.0代表作

开发商：三亚润投投资有限公司

总建面：约26万㎡

容积率：≤2.0

绿地率：>40%

物业公司：华润万象生活

层高：13-16F 低密度假奢居

面积：建筑面积约114-364㎡森居松弛奢宅

车位配置：约1:1

——华润置地 实力巨献——

华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，开发足迹遍布国内外86个城市。

——海南自贸港 九大政策利好——

作为唯一的中国特色自贸港，已正式封关运作，2035年建成我国开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。

◆零关税+双15%税率，企业成本直降

◆税收优惠+安居保障+子女教育优待，推动自贸港快速建设

◆加工增值超30%免关税入内地，连接内地与全球市场的“国际工厂”

◆全国最短负面清单，投资自由化

◆跨境资金自由流动，东南亚离岸金融枢纽

◆放航权+保税油加注+船舶退税，国际航运枢纽

◆国家战略产业高地，全球创新引擎

*以上政策来源:《中华人民共和国国务院公报》、财政部、人民日报

——海南三亚 世界黄金度假地——

现代化滨海之城，一座集国际化、现代化、区域性中心城市。位于北纬18°世界黄金度假带，年均气温约26℃，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂。

——国家海岸 汇聚全球度假资源——

三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。

◆五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨索菲特丨艾迪逊丨威斯汀等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）

◆休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园丨海中海高尔夫球会等

◆优质教育医疗群：解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院丨人大附中三亚学校等

◆中国潮奢商业购物群：国际免税城丨三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨珠宝金街（规划中）丨宽窄巷子海棠故事等.

——三亚首作敬献塔尖 全球海湾新封面——

以“治理—开发—生活”为核心理念的文商旅片区统筹开发模式，于约5500亩海棠河生态公园之上，打造“一湖·六聚落·十一园”的万亩滨海大城，助力政府抬升海棠湾发展能级；携三亚首座万象城（建设中）、Hello Kitty主题度假酒店（建设中）、奢侈品设计学院研展中心（规划中）等高奢配套，与国家共同构建全球海湾新封面。2024年，海棠河生态公园一期、约90000㎡示范区、水上运动中心陆续建成，实现高品质先行呈现；进入2025年，海南自贸港封关运作启航，多项核心配套也高效落地——海棠河生态公园二期、RUN运动公园、水岸Center等核心配套相继投入使用，海棠悦府一期顺利完成高品质交付，标志着项目正式迈入实景现房时代。

——国家海岸 旅度新作——

华润置地海棠湾悦府·逸境作为旅度森居代表作，采用“探索自然的本质”设计理念，依托地块外部山、河、湖、海自然景观资源，结合内部的景观打造，礼呈世界旅居者一座“海棠心上的谧林岛屿”。

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