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凤栖壹湾，正是这一价值升维进程中的首映之作，正逢其时地占据了这个战略平台的核心。

从定位到落地，看凤栖壹湾的总裁行宫构想看完地段，咱们再来看看这个具体的项目——凤栖壹湾。

它提出要做“总裁行宫”，这和市面上单纯打造海景卖点的产品确实不太一样。

仔细看了它的资料，发现它整个设计，确实都围绕着“接待”和“圈层社交”这个核心来打造的。

首先，它由国资背景的西安旅游集团与资金实力雄厚的唐源投资联合开发，数量非常少，在这么核心的地段，总共只规划了56席一线海景大平层，标准层是一层4户，配了1部客梯和2部专属服务梯，保证了日常出入的便捷和私密。

项目请了三个领域的专家团队：上海水石负责建筑设计，他们擅长让建筑与环境对话；室内设计交给了顶级酒店设计公司CCD香港郑中设计事务所，来营造度假般的居住感；物业服务则是拥有深厚国际渊源的戴德梁行，引入全球化的服务和资产管理理念。这样的团队搭配，意味着建筑、室内和物业服务在理念和细节上会更统一，长期居住体验相对更有支撑。

建筑和园林的理念也很清晰。建筑外观的设计灵感源于荷兰超级游艇制造商“斐帝星”的流线造型，采用了大面积玻璃幕墙和金属铝板，要打造的是三亚湾的一个现代地标。

园林以“肆进柒序”为设计脉络，营造了一条完整的归家动线。这条路径始于临街的「浪涌花岸」镜面水景，经过如绿洲般的「浮岛流光」花园与静谧的「泊屿沙龙」水景休憩区，再穿越充满活力的商业街区与旱喷广场，最终经由垂直绿意的「森寰幕墙」引导，步入挑高7.7米的酒店式大堂。整个序列层层递进，旨在实现从城市繁华到社区静谧的自然过渡，让每一次归家都成为一场“由闹入静”的心境转换。

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