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南宁北投荷院
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
70年产权小户型38㎡
有阳台！🉑入户读书
现房！即买即装修
首付4-5万，月供1000左右
总占地面积：155.25亩
建筑面积: 289051.12平方
拿地时间：2020年8月
绿化率：≥35%
容积率：1.93
总户数：236户合院 、1329户高层
总栋数：22栋小高层、27栋合院
交房时间：1#2#7#19#21#23#25#41#45#号楼现房
小高层住宅总高：14层
物业费：小高层2.8元/平，合院4.6元/平
物业公司：安信
交付标准：毛坯
车位数：2103个
贷款方式： 全款/按揭/公积金（合作银行：工商、农业、中国银行、建设、邮政、交通）
土地年限： 70年
交房标准：毛坯交付
预售证号：南房预字（2021）第030号、南房预字（2021）第031号
户型：
小高层：15、20、（未售），3 #5#18#22#售罄，
在售楼栋1-2-7-19-21-23-25号楼【现房】
两梯四户：1#.2#.7#号楼（88、115㎡）
✔88㎡1#2#（货量充足）（三房两厅两卫）1#均价10500，特价7楼以下8字头，2#88㎡均价9000-9800元，特惠84xx起
✔115㎡（四房两厅两卫）均价10500-11500，8字头起【1#特价房7楼以下8字头】
两梯两户
23#号楼：（125㎡）【现房】
125㎡（四房两厅两卫）均价9800-11000元，
25#(143㎡)(纯板楼)【现房】
均价9800-11700
21#(143㎡)纯板楼【现房】
均价10000-11000
一梯一户
19号楼：（186㎡）【现房】
186㎡（五房两厅三卫）均价11000-12000
小高层首套首付及月供
88㎡首付约12万起 月供约2600起（毛坯）
115㎡首付约16万起 月供约3400起（毛坯）
125㎡首付约18万起 月供约4300起（毛坯）
4⃣143㎡首付约22万起 月供约5100起（毛坯）
合院：现房，定金5万，首付15%（均价2.3万-2.9万）
一楼层高3.4，二楼三楼3.3，负一楼6米（地面3层，地下2层）
顺销
#53#55#57#（125平）现房
#48#51#41（143平）41#2024年8月份交付，48#51#现房
#45(205平)现房
北投荷院合院大概价格：
125㎡ （可拓展210平）总价280-340万左右(花园40㎡)
143㎡（可拓展309平）总价360-420万左右(花园60㎡左右)
210㎡（可拓展530平）总价490-630万左右(花园大概60-80㎡)
项目卖点:
千亿国企北投升级力作
那考河畔低密住区
原乡院落：占天占地，有院子有露台，买三层享五层，买四层享六层
4⃣低密高层：空中庭院式L形错层阳台，两梯两户、独立电梯入户、独立玄关，高拓展空间
项目配建幼儿园、公立小学、公立初中，家门口3-15岁目送式教育，已开学【天德路幼儿园，小学，中学】
新城吾悦广场、首创奥特莱斯两大商圈环伺
营造以“荷”为主题的小桥流水园林意象
北投旗下安信物业，国家一级物业服务
教育配套：今年划分:天德路小学，中学，家门口轻松实现3-15岁目送式教育，
综合商场：新城吾悦广场等商业资源荟萃（相距约4km）、毗邻首创奥特莱斯（相距约2km）、速达万象城（驾车约20分钟）、航洋（驾车约15分钟）、东盟商圈，市场、医养等生活配套云集，揽都会万千繁盛。
项目交通：那况路与甘泉路、合坡路已通车，3分钟即可到达新城吾悦广场、那考河湿地公园。同时，由昆岭路→合坡路→凤凰岭路可4分钟畅达凤岭北。地铁 5 号线（那洪—金桥客运站）大约1.5公里
医院：广西壮族自治区人民医院东院（在建）、广西壮族自治区妇幼保健院（儿童医院）均在半小时车程内；距康养社区——泰康之家·桂园，直线距离约2公里，车程约5分钟。
自然景观：距那考河湿地公园直线距离约200米，步行约3分钟，院外那考河水声潺潺，院内听小桥流水；诸多4A景区在侧，距药用植物园直线距离约3km，距乡村大世界直线距离约3.5km，距嘉和城温泉谷直线距离约6.6km，距十里花卉长廊直线距离约6km，天然有氧生活焕新城市人居；
物业：广西安信物业服务，北投旗下自有物业，国家一级物业服务，为业主品质生活保驾护航。
荷风园林：
北投荷院特邀中国知名景观及室内装饰设计集团-金螳螂旗下的古典园林设计院院长亲自操刀设计。依托三层原生台地的自然地形，打造了一轴六境九巷八景，形成独特的“小桥流水人家”原乡景观。
高层 88㎡2+1房2厅2卫（拓展面积约19㎡）
【实用三居】2+1实用户型，两房创变三房，功能分布合理
【客餐双厅】餐、客厅一体无碍设计，装下每一个相聚瞬间
【U型厨房】区域划分明确，空间利用率高，调味家的味道
【雅致主卧】独立卫浴设计，卧室连接观景飘窗，舒适典雅
【高拓空间】书房、阳光房、娱乐室，可塑性强，畅享生活
高层 115㎡3＋1房2厅2卫（拓展面积约26㎡）
【通透四房】3+1户型，三房质变四房，满足生活创想
【观景主卧】卧室自带观景飘窗，与星光、花影同眠
【客餐双厅】餐、客厅连堂设计，助长家庭和谐亲密
【景观阳台】7.1米阔朗风栖阳台，诗意情致四季涤荡
【高拓空间】书房、阳光房、娱乐室，巧妙增加使用面积
南宁北投荷院
售楼处电话：400-100-1299转5999
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