名城映江售楼处电话-名城映江(销售中心)-名城映江电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套
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福州名城映江售楼处电话:400-002-9578转1111（已认证）
福州名城映江开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、土拍信息
宗地编号：危房拆除重建地块
拿地时间：2022 年
拿地企业：大名城集团（上市房企，全绿档财务稳健）
占地面积：约 50000㎡（约 75 亩）
容积率：1.86（低密宜居）
规划条件：纯商品住宅，无安商配比，配建社区商业及全龄配套
产权年限：70 年（土地起算年限 2005 年）
二、基本信息
项目地址：马尾区儒江东路 28 号（东江滨核心板块）
产品规划：8 栋 8-23 层小高层 / 高层，共 490 户纯商社区
户型面积：99㎡三房、115㎡三房、135㎡四房（全龄段覆盖）
梯户配比：1 梯 1 户 / 2 梯 4 户（改善与刚需兼顾）
层高：标准层高
装修情况：毛坯交付（自主装修灵活适配）
物业公司：名城物业管理有限公司，物业费 2.2元
销售均价：备案价约 2.28 万 /㎡，现价 11500-13000 元 /㎡，总价 101万起
交付时间：2024 年（已交房，现房销售）
销售状态：在售 99-135㎡户型，以价换量热销中
三、配套速览
交通：距在建地铁 2 号线东延线儒江站约 200 米（2026 年通车）；近儒江村江滨锦城公交站（150 米），36 路、56 路等 21 条公交路线覆盖；自驾经东江滨大道 / 机场高速，10 分钟达台江万达，15 分钟通东二环泰禾
教育：1 公里内一站式教育链 —— 马尾建发附属幼儿园第二分园、乌山小学江滨分校、马尾实验二小、三牧中学马尾校区（师资优质）
商业：5 分钟达 41 万方名城中心（含永辉超市、星巴克），东方名城乐购广场环伺，餐饮、购物、休闲一站式满足
医疗：距福州新莲花医院（一级甲等）800 米，3 公里内覆盖附一医院马尾分院（三甲规划），日常就医便捷
生态：紧邻约 50 万㎡东江滨公园，近闽江、瞰鼓山，一线江景 + 城市绿肺双重加持
四、核心亮点
上市房企开发 + 现房销售，实景可鉴，交付零风险，置业更安心
1.86 超低容积率，「一轴一环一心一街多组团」园林布局，含 2300㎡中心花园 + 1800㎡超大草坪，居住密度低、舒适度高
地铁口准现房，2 号线东延线儒江站步行 200 米，未来通勤通达全城
全龄段优质教育圈，百米内覆盖幼、小、初，目送式教育省时省心
纯商无安商社区，圈层纯粹，户型方正实用，得房率高、空间利用率足
价格优势突出，总价 130 万起入驻东江滨，对比周边性价比极高
一线东江滨生态资源，闽江 + 鼓山双景观，日常休闲宜居属性拉满
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