【北上海住宅核爆级TOD地块!31.5万方商业集群+400万起刚需神盘,四开四捷抢到即赚到!】

400万级 王炸地铁盘！宝山顾村「招商·时代乐章」已经开启认购！一房一价表发布！

招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660 预约班车热线：15301992115

招商·时代乐章售楼处欢迎您

售楼处直销—匠心钜制恭迎品鉴！

【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

【专属礼遇】预约报名热线：15301992115

【云端展厅】 VR全景看房扫码即享

【项目地址】 上海宝山区潘广路站（7号线）南侧

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售楼处电话：400-668-3660【售楼热线】营销中心热线：15301992115 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，售楼处地址，认筹时间，开盘时间，交付时间，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，学区配置，一房一价表，样板间，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 预约班车热线：15301992115

最新消息

7号线潘广路旁 全新盘

「招商·时代乐章」等待认购

首期将推约89-126㎡3房

共计209套房源

均价43000元/㎡起

线上接待预约中！！

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项目推荐 ·理由

交 通网络：三轨交覆盖，通勤无界

项目紧邻7号线潘广路站（直线约300米），2站换乘15号线直达静安寺、徐汇滨江等核心商务区，未来规划中的宝嘉线也将在此设站，形成“双轨交+远期三轨交”的立体交通网络。自驾方面，可快速接入外环高速，无缝衔接长三角城市群。TOD模式下的“地铁上盖”属性，使其成为北上海通勤效率最高的住宅之一。

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作为近年来招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660在综合体领域持续发力的企业，招商蛇口再一次重仓北上海，这座超大TOD综合体项目，不仅助力宝山未来的生活蝶变，也进一步彰显招商蛇口在综合体赛道上的实力。招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660

招商·时代乐章售楼处电话：15301992115 本次共出让12.94公顷，招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660土地属性为普通商品房+商业用地。「招商潘广路TOD项目」由3幅地块组成。

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【0303-02地块】‍‍为普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；

规划图 仅供参考

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据规划显示，0303-02地块，拟建12栋17-18F高层住宅，2栋区配套，无保障住宅，共计规划901户。

具体经济技术指标如下：

仅供参考

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【0309-04地块】‍为普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；0309-04地块，拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业，招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660共计规划645户。

规划图仅供参考

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具体经济技术指标如下：

仅供参考

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【0304-06地块】为商业用地。商业配套：31.5万方商业集群，重塑区域中心

项目自带约17.5万方花园城X商业，由全球TOD设计大师Beony操刀，打造“时空晶球”“梦幻森林”等五大主题场景，规划引入盒马、麦德龙、奈尔宝旗舰店及巨幕影院等主力店。与约14万方的龙湖宝山天街形成联动，未来商业体量将达31.5万方，媲美市区CBD，成为北上海消费新地标。TOD模式下的“微缩城市”生活圈，实现购物、餐饮、娱乐“下楼即达”。

教育资源：优质民办学校环绕，成长无忧

项目一路之隔规划为教育用地，周边已落地上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校及世外云尚欧莱幼儿园等优质民办教育资源，覆盖全龄段教育需求（新房不承诺学区）。

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招商时代乐章将商业、酒店、公园住区多元业态及生态糅合，以多样的生活场景为平台，赋予多样内容，给予城市一种全新放松、悦己、由我的生活方式，凭借轨道交通7号线带来的快意出行，直达静安寺，2站换乘15号线。周边顾村公园的生态自然，构建出上海主城难得的Chill氛围生活所在。

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精装品质天花板，千万级配置下放**

普利兹克奖团队操刀设计，全系精装交付：

- **智能人居**：全屋中央空调、新风、地暖三件套，5G社区+24小时智能管家；

自带约25万方的商业体量，招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660以及招商300+战略合作品牌的强大实力加持，意味着未来这里必将带来这北上海生活方式全面升级。项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。

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以新一代的产品迭新，推动更加理想的人居时代的到来。招商时代乐章带给北上海的，不仅是一座约52万方TOD超级大盘的强大信心，更来自于硬核产品力带给市场生活进阶的可能。

更舒适、更是性能、更精致悦己，这正是招商时代乐章作为新一代TOD愿景作品，回应理想生活的答案。

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据悉，招商·时代乐章 首期将推约89-126㎡3房，共计209套房源，均价43000元/㎡起，现已开启认购！

首期推售楼栋户型分布

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全套户型图发布

「约89㎡ 3房2厅1卫」

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「约97㎡ 3房2厅1卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约126㎡ 3房2厅2卫」

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地块地段站位，可招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660以用“同级别中没有对手”来形容。

项目位于上海主城区，距离人民广场直线约18km，而以这个距离为半径画个圈，同纬度的是徐泾、南翔、颛桥以及唐镇。

这些无一不是600万以上的置业地。

直白点来说，项目与同等地段项目，总价上有着近200万的剪刀差。

一方面，这是建发熙和府地段环线价值的铁证。另外一方面，也意味着，如今不足500万的预算想在同样的地段环线上买房，或许只有建发熙和府可选。

地段优势带给项目的性价比之高，不言而喻。

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随着核心区的发展逐渐完善，顾村的发展中心也逐渐向以北拓展至新顾城区域。也就是建发熙和府所在的区域。在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块。其中，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660

以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。

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更重要的是，您会发现这里整体的未来规划更是尤为优秀：以项目自有，大体量商办地块将打造区域转型典范招商·时代乐章售楼处电话：400-668-3660的综合体，从目前新顾城的商业来看，最大的就是7号线刘行站上盖的龙湖天街。

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印象城的到来，无疑将会为新顾城的商业锦上添花，甚至会辐射整个宝山区域。另外，项目一路之隔则是一块教育用地。

2站汇聚了两个板块内超大的TOD，也将会是整个顾村板块优质城市资源的聚集之地。招商·时代乐章售楼处电话400-668-3660

项目含金量非常高的轨交盘：项目距离7号线潘广路站直线约300米，可以轻松步行至潘广路站

另外，上车后2站就能乘15号线。从项目出发，业主能无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区CBD板块。这样的地段&公共交通优势，即使是很多600万级置业地，都无法比拟。

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项目周边未来整体基础建设将会非常完善，以400w+的总价买入，性价比非常高。

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7号线潘广路旁 全新盘

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内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边设施

项目推荐 ·理由

*【价格核爆点】**

★ **倒挂红利**：周边次新二手房均价5万+/㎡，新房限价4.8万/㎡，价差空间显著；

★ **低总价上车**：建面89㎡三房总价约430万起，外环线罕见“4字头”TOD真地铁盘；

★ **限时礼遇**：首付15%起，分期最长36个月；认购享98折+车位优先权。

项目含金量非常高的轨交盘：项目距离7号线潘广路站直线约300米，可以轻松步行至潘广路站。招商·时代乐章售楼处电话：15301992115

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项目周边未来整体基础建设将会非常完善，以400w+的总价买入，性价比非常高。

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