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保利星宸天奕已取证，开启认筹，即将于本周日开盘，建面约125-195㎡。与此同时，项目的文件也下来了，配套入读紫荆学校（暂定名，含小学和初中；拟与长沙市一中合作办学）。

以前，长沙市中心的楼盘往往是微机派位，想要配套入学只能去梅溪湖等片区，因此市中心的楼盘有时候还干不过郊区的一些盘。现在市中心的楼盘也开始配套入学，竞争力大增。

项目位于开福中心，容积率约2.59，长沙主城少见的百亩低密大盘，舒适宜居。建面约125-195㎡户型，首开B6-B8-B9栋，得房率超100%。

项目采用两梯两户纯板楼设计，南北通透。尤其是主推的建面约173-195㎡大平层户型，更是可圈可点。

建面约195平户型。建面约195平户型位于小区B6栋，位于小区的中间地带。

建面约173平户型项目首开的建面约173平户型位于B8栋，靠近小区内侧。

项目的大门，挺值得一说。大门近80米宽、9米高，整个入口连续界面超过150米，这样的尺度，在长沙住宅中实属难得。

立体交通：三横三纵路网+地铁1号线/6号线/长株潭城际铁路三轨交汇，距离本项目1km，日常通勤、周末出行，高效又便捷。

优质教育：多所优质学校环伺，但是官方目前暂未明确教育配套，据传项目北侧规划九年一贯制学校，拟引入名校，配套后期可持续关注

百亿商圈：五一、北辰、芙蓉CBD三大核心商圈交汇，富兴时代、麦德龙、泊富等5大商业体环绕，总商业体量超100万㎡，吃喝玩乐购一站式满足。

三甲医疗：湘雅、省妇幼、市第一医院三大三甲医院+5大社区医疗中心，步行即享健康护航，为家人健康筑牢防线。

政经中枢：雄踞芙蓉路CBD，汇聚全省76.5%的金融业态、全市60%的金融总量，10余家省市区级政务机构环绕，圈层纯粹，价值可期。

城央生态：近118公顷烈士公园、湘江风光带、社区口袋公园环绕，湖南省博物馆、开福寺、潮宗街等文化地标集聚，自然与人文共生，日常皆是诗与远方。

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