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01 国企硬核背书，现房交付安全感拉满

买房先看开发商，尤其是市场当下，稳健才是硬道理！

轨道御澜上城由南宁轨道交通集团全资开发，本土老牌国企，资产近1800亿，双AAA信用评级，资金实力毋庸置疑，彻底告别烂尾焦虑。

项目2022年4月开盘，2023年9月首批楼栋已交付，如今B组团多栋实景现房呈现，所见即所得，楼栋、园林、户型实地可看，放款就能收房，不用漫长等待，不用担忧货不对板。

180亩大盘体量，总建面约51.98万㎡，2938户品质住区，容积率3.0，绿化率35%，车位比1:1.3，搭配轨道地产自有物业，物业费2.2元/㎡·月，30年本土物业服务经验，业主满意度超98%，居住质感与后期保障双在线。

02 真地铁TOD，通勤出行快人一步

对于南宁人来说，地铁房的价值，永远是硬通货！

轨道御澜上城，是真正的地铁上盖社区，零距离毗邻地铁3/4号线，还接驳BRT2号线，立体交通网全覆盖。

地库直达地铁口，不用风吹日晒，不用赶路堵车，无论是去五象总部基地、江南，还是主城核心区，都能极速通达，日常通勤、周末出行，效率直接拉满，自住便捷，后期转手出租也更具优势。

03 双名校一路之隔，全龄教育无忧

家长买房，最看重的莫过于学区，轨道御澜上城直接把教育王炸牌握在手里。

项目一路之隔，就是秀田小学五象校区、南宁四中五象校区，全是南宁口碑名校，师资力量雄厚，教学质量有保障。

社区自带公立幼儿园，从幼儿园到初中，12年全龄优质教育闭环，孩子上学步行可达，家长不用早起接送，目送式教育，省心又安心，真正解决家庭教育痛点。

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