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深圳【万樾府商铺】
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凡勃伦效应
地段越好，价值越大
对于商铺而言，“位置”则是第一重要因素。
纵观深圳东部，坪山自2016年自立门户成为新区以来，发展迅猛，逐步从后发城区向品质城区蝶变，如今被政府定位为深圳东部中心，深圳国家高新区核心园区和深圳未来产业试验区，坪山新区未来发展不可小觑，而坪山CBD正承载着坪山的未来。
万樾府·金街位于坪山CBD核心位置，直线距离约1公里内有华侨城综合体（在建）、世茂综合体（在建）、超百万方创新企业总部基地等天际商务地标，坐拥约5万商务精英人群，汇聚大量高端消费力，未来或将迎来区位红利井喷。
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协同效应
社区越多，客源越广
专业人士提出，社区商业做的是365天的生意，社区人流是商铺不可多得的优势。
在欧美发达国家，社区商业早已成为居民综合消费的载体，约占社会商业支出总额的60%，人均商业面积约1.5㎡~1.8㎡，而我国社区商业领先的北京，人均商业面积仅约0.7㎡，据预测未来10年内我国社区商业消费将约占全社会商业支出总额的1/3。
万樾府·金街作为毗邻13大社区的优质商铺，主动线无死角设计，铺铺临街，较易引起路过客户的注意。街道人车分流，保证了人流、车流的最佳可达性便于商铺经营，可全时段集聚人气，形成固定商购街，极大保证了商铺庞大而稳定的消费人群，商业活力源源不断。
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对于商铺来说，大品牌开发商具有强大的号召力，选择大品牌，就等于拥有了它的客源和品牌力。
2019年，华润置地投资物业营业额约为120.3亿元，其中，购物中心营业额约为91.5亿元，同比增长约33.4%，在营商业的出租率约94.8%，客流约5.85亿人次，日均客流量约160万人次。会员总数约1000万人，同比增长约61%。全年实现零售额约646亿元，同比增长约37%。
坪山CBD范围内，在售的一手商铺屈指可数，万樾府·金街由华润置地x五矿地产双百强央企联袂打造，70年产权，经营有保障，是坪山不可多得的商铺资产。
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万樾府·金街 坪山封面资产
万樾府·金街更有建筑面积约1600㎡的独栋商业，双层灵动建筑，使用率高，建筑立面整体采用现代国际混合风格，通过玻璃幕墙与实体墙面的搭配，形成具有客家文化属性的独栋建筑，或将成为深圳下一个打卡坐标。
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