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广州华润天河润府售楼处电话:400-002-9578转1111(已认证)
广州华润天河润府开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】
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华润置地·天河润府的到来也让吉山板块彻底蜕变,整体比较有岭南山水风情,还做了一些艺术装置和休闲区,用料等细节方面也挺有质感的,是华润在广州最高颜值的展示区了,延续了华润置地经典配方,天河润府本次新品,被称为兼顾高颜值和高实用的新一代“双高”社区。
东侧是岐山路,南侧是广园快速路和富颐华庭,北侧则是天河网红盘珠江花城。而周边的吉山村旧改,配置有商业、教育、公园等功能地块,未来全面焕新后,想象空间很大。
最近华润置地·天河润府二期10#加推,是全南向,东南向望山景和公园,西南向望小蛮腰;2T5,涵盖约92-115-130㎡3+1至5房。其中,约92平是项目断货王,3+1房。据悉,该面积有1条梯腿已经被大客户包下了。另外,约115平南北通透的四房户型,至于价格92㎡3+1房总价低至430万。
基本信息
【项目名称】华润置地天河项目
【地址】广州天河岐山(吉山仓)路广园快速路以北,岐山路以西,珠江花城以南。
【开发商】华润置地
【占地面积】111483.88㎡
【建筑面积】197338㎡
【建筑控高】100米,32层
【楼栋总数】共14栋楼,其中12栋住宅,其中北地块4栋,南地块8栋。
【容积率】3.68
【在售面积】80~130m²加推二期10栋92-115-130㎡3+1至5房
【交楼时间】2025年12月
小区配套:配建9班幼儿园、36班九年一贯制中小学、5万m²公交车站、约4万㎡城央社交园林市中心低密大城,外部配建约1.2万㎡漫步公园,景观构建润系四大主题生活环、三大未来生活场景,让全龄段居者享受松弛生活。
作为在广州落子的又一标杆人居项目,凭借项目自身优越的地理位置,华润置地决心将项目打造成为板块的人居品质"天花板"。兼顾美感和功能的全维舒适产品,让每一个空间节点都是心境转换之地,同时通过仪式感的公共空间,让每一次归家都成为舒心之旅。
交通配套
目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站,直线距离约2.2公里、黄村站,直线距离为3.4公里,需要交通工具接驳;在建站点为7号线二期姬堂站,直线距离为1.8公里。
依靠着广园快速路、黄埔大道的天然交通优势,出行便捷畅通,能快速到达金融城、珠江新城,配合未来交通路网的改善,板块的对外联通性将持续增强,不仅能带来更好的出行体验,也为板块价值的提升奠定了基础。
教育配套
目前项目所在的板块内,有且仅有体育东教育集团均禾小学、执信中学(天河校区)。尚且不说均禾小学能否承载珠花本身的教育需求,天河执信学位在去年就已爆满,需摇号入读。
项目配建有1所9班幼儿园,1所36班完全中学(引进天河外国语教育集团办学),在教育资源上,连续性会更强一些。小学今年已明确可就近入读体育东教育集团均和小学,此时,若华润能引进一所名校教育集团的学校,那无疑便是王炸级的存在,让吉山板块的教育水平,直接媲美奶厂。
商业配套
商业配套短时间内主要依赖小区底商及周边楼盘商业,隔壁小区华润万家、里享时光已开业,麦当劳已签约,天河图书馆茵德分馆即将开馆,客满足基本生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等皆可在此得到解决。
另外,吉山仓地块还预留了一块商业性质的预留地,后续或会有建大型商场的可能,弥补片区内商业配套不足的缺陷。3公里内还有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈,周末睡到自然醒,约上朋友聚聚餐,逛逛街,生活惬意又舒适!
医疗配套
2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院,附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院,完善的医疗配套,有“医”靠更安心。
休闲娱乐
距离项目约1500米是天河儿童公园、岐山公园,以“生态、低碳”为主题,绿化面积相对较大。大部分面积都是绿化带;还设有农耕园、瓜菜棚、植物通廊等农趣体验区,种有瓜类、果类、叶菜类、香料等植物。
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