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海口建投国兴上品

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一、项目核心信息

开发商：山西建投（中国企业500强，AAA信用等级）

物业：山西建投城市运营集团海南分公司

总用地面积：约18,910.18㎡（约28亩）

总建筑面积：约10.39万㎡

容积率：4.0

绿化率：30%

产权年限：住宅70年，商办40年

装修标准：住宅精装交付，商办毛坯

交付状态：已于2025年11月实现提前交付，一次性交付率达91%，户均缺陷率仅3.52%

二、产品类型与户型

住宅产品

楼栋：1#-4#为纯板式花园住宅

面积段：106-141㎡三至四房

特点：N+1户型、南北通透、高得房率、双入户大堂

商业与LOFT产品

5#楼为商办综合楼，提供建面约42-105㎡的5.4米层高LOFT空间，买一层送一层，适合轻创业或投资

6#、8#为独栋商业，8#现为项目营销中心

BLOCK烟火金街：建面约28-321㎡临街旺铺，定位社区生活商业中心

三、区位与配套优势

地段价值：位于海口中央商务区（CBD），毗邻海南省政府、省政务中心、国兴5公里金融街（118家金融企业集聚），集行政、金融、文化、教育、医疗等省级资源于一体。

交通便利：临近龙昆南路与国兴大道主干道，周边多路公交覆盖，距高铁城西站较近。

生活配套：项目自建泳池、亲子游乐区、泛会所、架空层休闲空间等全龄社区设施。

四、品质认证与技术亮点

获国家住建部康居认证中心颁发的“高品质建筑质量标识”，为海南自贸港“好房子”示范项目。

采用先进工艺：

高抗震设计，结构稳定性强

多层复合防水系统 + 全现浇混凝土外墙

钢管预应力叠合楼板技术，提升净高与空间利用率

智能梯控系统：人脸识别自动呼梯，提升便捷与防疫安全

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