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【城建绿城江山和鸣】

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【城建绿城·江山和鸣】 项目鉴赏

石岐总部芯·四代进阶之作·院境藏江山

建面约119-221㎡望江四代宅

——项目基础情况——

【占地面积】约3万㎡

【建筑面积】约9.6万㎡

【容 积 率】2.0

【绿 地 率】约35.3%

【楼 栋 规 划】8栋高层住宅 + 12班幼儿园

【地 理 位 置】中山·石岐总部·南中城际岐江新城站直线距离约200米

【户 型 面 积】建筑面积约119㎡、139㎡、179㎡、221㎡

【使 用 率】最高约145%使用率（不同户型有差异），把每一寸空间都用在生活上

（中山城建集团标杆项目）

✨一号作品 · 配套资源 ✨

●「优质学府」

紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学、华侨中学，2公里内10大学府云集

●「繁华商圈」

咫尺万象汇、富逸城、COCOCITY、山姆会员店等，坐拥顶配商圈

●「交通枢纽」

1地铁5干道2城轨站，约200m（直线距离）即达岐江新城站 (建设中)；出门即达岐江新城的“东西中轴”大沙南路；咫尺中山站、中山北站两大城轨站点

●「服务配套」

体育馆、文化中心、社区服务中心已落成，3公里内享岐江医疗中心、人民医院(三甲)、苏华赞医院

●「生态资源」

家门口即享凤鸣湖公园、滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺

✨一号作品 · 极致规划，四代进阶之作 ✨

●「规划·礼序中轴」

城央2.0低密度江景大宅 ，户户向南。溯源香山文脉，以“一江、一轴、三进、八景”整体规划，以山为脉，揽江入怀

●「景观·八景荟萃」

萃取中山“香山八景”意境，以《千里江山图》为蓝本，构建“三轴、三心、多花园”格局

●「配套·高阶会所」

涵盖恒温泳池、香山书院、私宴厅、艺术方厅等七大功能摩登海派会所及女王空间、童玩天地等主题架空层，响应全家庭成员的美好需求

●「进阶·新规四代」

新规迭代之作，限高降低至80米，日照标准大幅提升到大寒日3小时，居住舒适度实现质的飞跃

●「进阶·前庭后院」

四代宅全新迭代，前庭后院设计，颠覆式实现院落空间平层化，最高约145%使用率（不同户型有差异）

●「进阶·礼貌视界」

更创新升级“礼貌视界”飘板，于开阔的空中院落中构筑隐私边界，有效解决邻里对视问题

●「进阶·迭代空间」

LDKBG一体空间，稀世全景舱设计，全面屏立面，270°巨幕观景主卧，一层一江色

●「进阶·双厅专梯」

升级打造会所车马厅，每栋专属地面、地下双重酒店式入户大堂 ，一梯一户标尊贵设计 ，私享全明电梯厅

●「进阶·圈层纯粹」

中山首个超200㎡四代宅，在城市最优地段打造最好的产品，为精英圈层提供理想居住空间

✨一号作品 ·户型迭代，空间进阶 ，最高约145%使用率（不同户型有差异）✨

●「钟律和鸣」建面约119㎡ 四室两厅两卫

● 专梯专户、五开间朝南、前庭后院布局、约54㎡LDKBG家庭聚厅

●「琴瑟和鸣」建面约139㎡ 四室两厅三卫

● 专梯专户、五开间朝南、双主卧套房、南北庭院

●「笙韵和鸣」建面约179㎡ 四室两厅四卫

● 专梯专户、五开间朝南、南北双庭院、三主卧套房

【城建绿城江山和鸣】

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