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麓谷新区，地铁2号线延长线在修，就在地铁通车前后，迎来楼市巅峰。大家记得地铁2号线西延二期是哪年开工的吗？答案：2020年。又记得麓谷新区是哪年开启快速出让土地的吗？答案是：2020年。

这是典型的地铁引爆、顺势而为的楼市板块。2020年至今，短短3年时间，连续出让土地，麓谷新区核心片，已经无地可卖，推动价值逐渐步入高峰！

百世云境，地处麓谷新城核心、地铁雷锋西站上盖。请重视地铁雷锋西站附近，2023年迎来高光时刻，学校落地、商业汇聚，多个楼盘面世，成为了长沙楼市流量担当。百世云境，就是其中的“流量之王”！

春节前后，一线城返乡买房人，把麓谷新区挤爆，把百世云境挤爆，原因在哪里？这些见过一线城市楼市轮动的湖南人，回长沙，买的就是高新产业地，买的就是地铁口，买的就是全配套，买的就是大梅溪湖区域明星效应，买的就是百世云境与年轻人喜好切合的风格与品质。

一线城市回来的买房人，无法全城看房，需要速度决策，没办法去花时间研究“规划大饼”，所以更加注重配套“现在时”。百世云境在细节配套上，无论交通、教育还是商业、休闲等，都是“现在时”。

交通上，前文已述。重点是百世云境为地铁上盖，在建雷锋西站2号口，就在楼盘旁，出家门进地铁，便利。此外，往南约700米规划有长宁快线，计划今年启动建设，双轨交汇，更上一层楼。

教育上，北有长郡麓谷中学（在建）、南有长沙市一中麓谷中学（在建），约100米还在建一所42班小学，周边雅礼麓谷、明德麓谷、师大高新等名校，教育聚集度堪比市府、梅溪湖一期。重点是片区实行“单校划片，对口直升”，没有微机派位的不确定性！（最终学区划分，以教育部门为准）

商业上，周边有步步高梅溪新天地、招商花园城(在建)等购物中心。楼盘周边规划了超30万方商业，加上自带约10万㎡商业，将成为板块商业中心，繁华已有预期。

产业上，享高新区32000余家企业红利。更何况，北有投资180亿的长沙智谷、南有1000亿中联智慧产业城，超50万人才聚集，价值看得见。（信息来源：湖南湘江新区官微）

休闲资源上：百世云境，不提楼盘西南角的市政公园（规划），仅西侧紧邻雷锋河及其风光带，就足够大吹特吹。毕竟一线亲水的理想生活，就是一大“绝杀技”！目前主推的二期楼栋，位于小区中间位，更宜居。但距离地铁、学校、商业、公园都近，生活便利。具体来看！

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