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建总华林雍璟二期项目占地约15.93亩，规划住宅及少量商业（计容商业面积≤600㎡），地块容积率上限2.42，建筑限高80米以下。项目要求自交地之日起9个月内开工，开工后36个月内竣工。

从区位上看，建总华林雍璟二期项目位于晋安-鼓楼交界区，火车站板块核心辐射区，北邻北二环，毗邻华林路及F1滨海快线、地铁1号线，可快速衔接高铁、机场等交通枢纽。

周边覆盖温泉公园、金鸡山公园等，构建宜居生态环境，北面为火车站商圈，出让地块依托火车站经济圈发展势能，叠加交通、配套等优势，具备打造高端居住小区的基础。

根据出让规定，商品房将划片福州三十二中小学部、福州七中琴亭校区小学部（可选择入学）。该项目楼面价20776元/㎡，参考周边建总华林雍璟售价约4-4.3万/平（精装）、绿城华林府约4万/㎡（毛坯）。

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