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关注厦门楼市的朋友都能发现，这几年厦门的房子，更新迭代速度快得离谱！开发商早就不单单拼地段、拼价格，而是实打实拼产品力，从小区大门、社区配套，再到户型设计、得房率、层高，一轮接一轮内卷，每一波都在刷新买房人的认知，今天我们就来跟大家好好聊聊厦门房产产品的升级之路。

早些年，厦门开发商拼小区门面，最出圈的就是建发。那时候大家拼的就是小区大门和园林，建发把新中式大门做到了极致，大气、气派、有排面，回家的仪式感直接拉满，也成了当时厦门楼盘的标杆，后面不少开发商跟着效仿，那段时间，楼盘大门够不够大气，成了大家买房判断品质的第一标准。

可光卷大门远远不够，很快，楼市就卷到了下沉式会所。要说厦门下沉式会所的开端，还得是建发央玺，然后有央著，后面加了一个旭辉五缘湾上，直接打开了社区配套的新思路。尤其是楼市新规出台后，岛内建发书香五缘、瑞湖公馆这些项目，把下沉式会所直接卷上了新高度。

现在厦门随便一个改善盘，不提自己有下沉式会所都不好意思卖房！开发商不惜成本用高档石材装修，配套更是拉满：标配游泳池、健身房，高端点的直接安排私人宴会厅、影音室、图书馆，足不出小区，健身、会客、休闲、看书全能满足。以前这都是豪宅才有的配置，现在慢慢成了主流楼盘的标配，买房人的居住体验，直接上了好几个台阶。

配套卷完，开发商又开始死磕户型和居住空间，这也是和咱们购房者最息息相关的部分，能不能花同样的钱用到空间面积最大化，这两年最明显的变化，就是厦门四代宅全面开花普及，还有层高的大幅升级。

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