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主推 125-152㎡ 四至五房

【配套情况】

板块：香洲区-新香洲

交通：珠海梅华东路主干道，快线兴业快线约10分钟贯穿新老香洲、约10分钟通达拱北、约20分钟横琴/澳门、1小时深圳宝安机场。

周边商场：一步之隔珠海首家万象汇，盒马鲜生、丹田城市广场

周边学校：文园中学(广东省一级学校，每年重点高中升学率超50%)香山小学、珠海一中、书香幼儿园等；

周边医院：近享三甲级人民医院、市妇幼、中山大学附属第五医院，专业医疗守护，健康无忧。

休闲配套：步行可达香山湖公园、凤凰山森林公园，城市山居的悠然与主城繁华无缝对接。大镜山社区公园、石溪公园等。

正方铂悦香山东侧的3栋被设定为商品房楼栋，而西侧的5栋则专为回迁居民打造。该项目的住宅总套数约为806套，其中回迁套数占到315套，而商品房套数则有491套。商品房的面积范围在89至152㎡之间，且均将精装交付，确保居住品质。

建面约125㎡户型，做到了双玄关入户+超大景观阳台+4开间约15米面宽+奢阔4+1房。

▲建面约125㎡户型图

LDKG一体化设计，搭配约6.6米全景阳台，尺度感超出预期想象。

▲建面约125㎡样板间实景

更为重磅的是，主次卧围绕着客厅中心排布，即便父母同住，也不会因为生活习惯的差异而互相影响。

并且！主次卧皆配备270°转角飘窗，共享阳光同权。

发展君认为这一点是非常好的，毕竟主卧并不意味着在家庭里“唯一”的尊贵，有时候对于三代同堂而言，父母的居住感受也应给予最高的尊重。

▲建面约125㎡样板间实景

而建面约152㎡板房则更阔绰，实现南北双阳台+约20米超大面宽+独立玄关+行政级套房，尺度感可以媲美180+㎡户型。

▲建面约152㎡户型

▲建面约152㎡样板间实景图

客厅LDKG一体化无界相通，自成一个超大家庭欢聚厅，同时又与南北双阳台形成对流格局，极为通透。

▲建面约152㎡样板间实景图

行政级套房主卧，配置270°环幕飘窗+衣帽间+超级卫浴，实现从日常生活需求到精神享受的质变升级。

▲建面约152㎡样板间实景图

当然，项目的户型亮点不止于此，所有居住场景的预演上，也充满着大量的创新思考。

详细细节，待各位到现场，便能品味一二。

建面约125-152㎡四至五房高实用高奢适户型

入市在即 首批仅248席

项目概况

[占地面积]：约2.3万㎡

[建筑面积]：约14.1万㎡

[产品类别]：住宅

[项目户数]：744户

[产权年限]：70年

【1】文脉：香山源址 精神原点

凤凰山古道，见证了香山地区从古代到近现代的历史变迁。香山文化起缘之地，集萃香山文脉千年底蕴，承载珠海今日华章。

【2】地脉：湖山环绕 推窗见景

背靠珠海最大山脉——凤凰山，推窗即景。 步行可达香山湖公园、凤凰山森林公园，城市山居的悠然与主城繁华无缝对接。大镜山社区公园、石溪公园等自然氧吧，日常休闲随时打卡。

▲铂悦香山效果图

香洲芯“黄金地段”，王牌双学区+全能配套

更为难得是的，铂悦香山位于香洲芯，不仅承载了香山文脉的历史厚度，且沉淀了醇熟交通、商业、教育、生态配套，居住品质全维度拉满。

铂悦香山坐享市民服务中心、青少年宫、工人文化宫等醇熟配套，TOP级城市生活系统步行可达。

近邻珠海首家万象汇，盒马鲜生就在家门口，下楼即享高端消费与精致生活，城市烟火与诗意在此共生。

同时，背靠珠海凤凰山，推窗见绿，步行即达香山湖公园、凤凰山森林公园，可享城市山居的悠然。

在家长们重点关注的书包资源上，铂悦香山周边分布有香山学校、文园中学等珠海TOP级书包房，具有十分优秀的价值内核。

铂悦香山位于梅华东路南侧，拥有“香山＋文园”双学区，由正方房产操刀设计、建设。项目规划了5栋32层塔楼和裙房，总套数约806套，建面约125-153㎡，精装交付。

归家之路，如穿越一幅逐渐展开的画卷。

一进百万迎客松挺立于尺度门庭，九阶台阶铺陈恢弘气度，泗水归堂珠光华彩；二进奢石流水壁，玲珑天工金水桥；三进琉璃水院，名亭名联，飞虹溪谷，三重礼序美景层层递进。

▲铂悦香山大门效果图

社区内部，岭南园林的精髓被巧妙融入《千里江山图》的意境与岭南四大名园的风雅，传统岭南民居“三间两廊”的格局更添几分典雅与浪漫。

每一处细节，都蕴藏着香山文化的深厚底蕴；每一片石瓦，都流淌着岭南生活的诗意。

▲铂悦香山园林效果图

不仅于此，在寸土寸金的城市中心，项目还匠心打造约2000㎡高端下沉式会所，集多功能茶室、私宴空间、健身房、儿童书吧于一体，满足全龄化生活需求。

此外，更携手广东省中国画学会、珠海市中国画学会等权威机构，共建文化讲坛与国学交流基地。

不难想象，未来居于此，生活必是丰盈而诗意的。

▲铂悦香山会所效果图

建议您可以拨打正方铂悦香山内场400 6754 168咨询电话与售楼处现场销售人员直接沟通。

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