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深圳【达实大厦】

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达实大厦位于大湾区核心区域，深圳南山粤海街道，临近深大站、粤海门站双地铁口，大厦西北面为深圳大学校园、东南面为市政公园，远眺深圳湾海景，环境优美闹中取静，坐拥三大绿色人文生态圈，独特的文化创新环境，区位优势无可比拟。

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达实大厦办公空间采用核心筒布局，四角无柱设计，办公实用率高达80%，与同等甲级写字楼相比，实际办公实用率多出8%-15%面积，同等价位多得实用面积，减少企业租赁成本。

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达实大厦开发商深圳达实智能股份有限公司，是国内领先的智能物联网产品及解决方案服务商，将先进的智能建筑理念结合进大楼设计，打造一座数字AI孪生建筑，运用自主研发的AIoT物联网管控平台，将大楼20000+设备集中在一个平台上进行集成管控，不仅大大的省去了物业管理的成本，也极大的提升了用户体验。

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达实大厦高效冷站，自主研发EMC007空调主机系统，运行能耗比SCOP值高达6.1，达到高效冷站引领级别，使建筑空调节能25%。同比降低企业用电成本25%。

幕墙节能，达实大厦采用三银LOW-E玻璃幕墙，隔热高达97%，超白、静音、隔绝紫外线。配合内向双开通风器，安全美观，形成会呼吸的玻璃幕墙。三四月不用开空调，自然清新微风，轻松实现有氧办公。

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达实大厦APP，十大用户体验助力智慧型大厦

·手机掌控大楼，达实大厦物联网智慧空间，将日常办公环境所需集中掌上，用手机控制灯光、窗帘、空调等设备，极大的提升了办公效率。

·空间场景交互，通过智控系统交互端，个性化定制场景模式，实现一键上下班，开启智能上下班一键操控，无需一一核查，减少上下班操作的时间成本，轻松智能，舒适体验。

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·一卡通，达实物联一卡通，智慧二维码可呼梯、开门、道闸多功能使用，配合NFC系统，不用打开APP也能进出道闸。

·人脸识别，通过三合一交互屏实现无感通行、联动呼梯、快速考勤。

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·智慧访达，通过手机APP自主邀约，系统发码获人脸识别，访客到达无需前台登记即可直达办公楼层。

·智慧停车，通过APP实现清晰的地图模式反向寻车，清晰的路线和视频指引，准确找到车辆位置。

·蹲位监测，通过APP提前查看厕位空闲情况，节省排队时间。

·会议系统，手机APP+面板交互端，轻松预定会议。会议设备联动预定系统，人脸识别快速锁定会议室。

·远程控制，即使下班在家也不用担心公司设备运营情况，随时查看并控制办公室的灯光、窗帘、空调、门禁等。

·能耗监控，随时查看办公室能耗使用情况，即时管控调整。

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配套高端齐全

达实大厦自建五大配套，企业尊享总部办公。

>4000平米员工餐厅

2小时内满足大厦内5000人就餐，自建餐厅，减低员工用餐成本。▼

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>多功能智慧会议厅

达实大厦报告厅、VIP接待室等，可供企业发布会、研讨会等，多个智能屏幕同期发布，减少会议物料成本，打造高端谧静会议环境，提升企业形象。▼

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>顶层企业会所

私密高端会晤，满足企业高规格接待需求。▼

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>巨大落地荧幕

大堂运营屏，巨大尺寸，供企业媒体宣传，彰显企业形象。▼

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·裙楼顶层团建空间

6楼顶层露营餐吧，入驻企业独享，多种团建配套，关注员工身心健康，营造和谐氛围。▼

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除此之外，达实大厦裙楼商户入驻酒店、银行、餐饮、咖啡厅、健身房、便利店等应有尽有商务配套，一站式解决企业工作、生活需求。

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