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长沙上置绿洲雅宾利✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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🍃🍃🍃上置·绿洲雅宾利🍃🍃🍃

建面约 120-140㎡ 低密实景现房 敬献理想生活

🌟🌟🌟🌟项目一期·基础信息🌟🌟🌟🌟

【总占地面积】：约9万方

【总建筑面积】：约19万方

【楼栋规划】：10栋

✅价格

120报5888起~6600-6900左右

140奇数报8500~8800

140偶数报7500~7800

【总居住户数】：1162户

【绿地率】：约40%

【容积率】：2.03

【地上/地下停车位】：1140个

【户型面积】：建面约 120㎡｜140㎡

【梯户配比】：两梯四户

【交付标准】：毛坯

【商业配套】：自建约万方风情商业街、800㎡农贸市场

【地铁配套】：近邻规划地铁 9 号线、12 号线

【交房时间】：现房

【学校配套】：自建九年一贯制学校（青竹湖湘一外国语）

🌟大品牌：上市房企

上置集团（股票代码：01207.HK）1993 年创立，1999 年港交所上市，20 余载高端住宅开发经验，深耕全国核心城市。

2021 年，以上海绿洲雅宾利花园豪宅基因迭代升级，落子长沙，匠筑片区高品质人居标杆。

效果图

🌟项目周边配套

区位图

🚗交通四至

🎯紧邻长沙二环线，踞青环路核心位置，畅享主城便捷路网。

💪青环路目前正在修建当中，预计今年年底通车，🚙🚙🚙青环路南接北二环，北至兴联路，建成后将成为项目所在片区与北二环交接的重要通道。

示意图

🚇近邻高岭综合交通枢纽（一级客运站），汽车北站将整体搬迁至此

🔥近规划地铁 9 号线，兴联路站步行可达，出行高效无忧

示意图

🛒百万商圈

🌠周边拥秀峰商圈（规划约 25 万方大型商业）、福元路河马公园、龙湾国际、五矿长沙 LIVE、麦德龙、世纪金源等全维商业

👪社区自带约 9000㎡商业 + 800㎡农贸市场，日常购物、生鲜采购一站式满足

示意图

⛲️自然生态

🔥近邻苏托垸湿地公园，政府十四五重点项目，总投资约 500 亿元，定位 “生态北湖”，对标梅溪湖、洋湖、松雅湖，打造城市生态新名片

🌟🌟🌟🌟🌟项目介绍🌟🌟🌟🌟🌟

🍃低密住区

约 2.03 低容积率 + 40% 高绿地率，以森林花园为理念，打造主城难得的静谧宜居社区。

总平图

🎒优质教育

🏫自建幼儿园 +九年一贯制学校（青竹湖湘一外国语），一路之隔即校门，目送式上学更安心。

效果图

🌸围合式花园布局

🌲10 栋住宅围合布局，拥约1.3 万方中央花园，建筑与自然共生；

效果图

🏃♀️规划千米跑道、运动球场、童梦天地、宠物乐园等全龄功能空间，满足全家休闲需求。

效果图

🌲森林花园式住宅

🏡开福区首个森林花园住宅，创新 “花园入户” 设计：

家家有庭院，户户享花园

每层每户配约25-40㎡私家庭院

效果图

🏡约6 米挑高跃层复式，空间感、舒适度拉满

🍃🍃🍃开福区目前首个森林花园住宅——上置·绿洲雅宾利。每层每户配备约25-40㎡的私家庭院，约6米挑高跃层复式产品，将成为新的城市理想居所。

效果图

•阳光庭院☀️

清风暖阳入室，沉浸式自然栖居

•生活庭院👪

品茶赏花、陪伴家人，藏纳日常温情

•邻里庭院👬

好友小聚、闲谈小酌，私享圈层时光

⭐户型鉴赏⭐

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