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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

除7、8、11#楼，其余全部取证

国贸樾云墅自9月14日首开院墅大捷，劲销9成！11月1日，约129-139㎡四代小高层再度开盘热销，劲销85%！短短2个月时间，国贸樾云墅19栋楼，已开了16栋。截至发文，本月项目来访仍能超1000组，备案超60套，这充分印证了其超级红盘的底色！

我决定实地再探国贸樾云墅——厦门首座低密四代墅创领者，记得上一次是特意看他家的约139㎡四代小高层样板房，这次顺便看下个人非常期待的——岛外首个中央车站实景！

唯高端产品才可能配中央车站

今年6月，岛内天樾云颂等两个高端盘配置中央车站，厦门人惊呼，原来还有中央车站这样的高配！国贸樾云墅则是岛外首个拥有中央车站的高端住区！

国贸樾云墅彻底颠覆了地库=停车场的固有思维，除光影归家礼序、地库大堂外，在中央车站特别设置了VIP访客停车区（13个访客车位）、车站大堂配备会所级的休息室、无人贩卖机、快递柜及洗手间等功能空间，成为归家前最后一站的“全能生活厅”。

国贸樾云墅中央车站实景图

作为车行+人行+会所合一的“super玄关”，中央车站既将星级酒店迎宾礼制延伸至社区地库，还可以通过地库直达下沉式会所，也实现了让外部车辆进入内部落客的功能。光影引路、燕尾脊弧线的中央车站、奢华艺术水晶吊灯...国贸樾云墅地库简直就是一座光影交织、国宾级迎宾礼序的归心体验。

天眼沉思

不是什么新盘都能做中央车站的，想，也不可以。

目前中央车站在全国来说都是新生事物，仅限于高端新盘，一般来说，主要出现在下沉式庭院/会所新盘，这样地库可无缝连接地下会所，而厦门拥有下沉式庭院的新盘本来就非常少。

樾云墅地库直达会所

再则，过去外来访客小车往往直接停在小区地库，而只有高端新盘才会出于对业主隐私考虑而设置访客VIP停车区和休息区，即便国贸樾云墅车位配比高达1：1.64。

车站大堂休息室实景图

此外，中央车站成本高，设置这个本身就是为了追求高阶归家仪式感和地库功能分区，不止传统的归家坡道、地库大堂和中央地库本身要高大上，还要高标准建造中央车站，起步就得是高端产品才会有。

正因此，一个新盘要拥有中央车站，对地段、规划条件等本身要求很高，几乎可以确定，未来厦门拥有中央车站的盘少之又少！

热销其实是必然

开篇说过，牛市热卖不奇怪，当下能热卖的产品才是真牛，证明大众对其高度认可，我总结有三大原因形成其强大的磁吸效应。

01

定位高端化

唯有持续的创新与对产品的极致打磨，

才能铸就穿越市场周期的硬核产品力，

这样的产品，才配称为“作品”

——天眼产品观

樾云墅项目拿地之初，大家还在联想会不会延续沁原一二期的高层/洋房组合，没想到贸哥深研市场，直接瞄准岛外高端改善新规盘少的痛点，作出了最正确的创新——

国贸樾云墅作为厦门首批住建部新规产品，岛东七年来首座1.5低容樾级产品，厦门首座低密四代墅创领者，其拥有约63米长气派恢弘大门，厦门唯3、岛外唯一中央车站，岛外首个度假式恒温泳池，岛外首个星级酒店式中央车站，厦门首个社区壁球馆....

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