南宁轨道御玺君临湾售楼处电话|轨道御玺君临湾房价|户型解析|售楼处地址|楼盘详情|优惠活动
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南宁轨道御玺君临湾
售楼处电话：400-100-1299转5888
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
轨道最顶级产品御玺系：“御玺”谐音“玉玺”必须拥有江、山、湖、城、园城市顶级资源。
五象改善置业首选，相信大多数人的选择！
【君临湾】捡漏最后1套8️⃣字头127平
8️⃣8️⃣8️⃣8️⃣/平还送14万家装礼包啦
🏫楼下配套五象小学➕实验幼儿园
✅总部基地核心 地铁直通地下室
‼️号外‼️君临湾 100平可以卖啦
✅内部提前购 限量15套
🏊♀️无边际空中泳池稀缺15# 楼王
〔项目在售产品〕
在售楼栋：5#（32层）、8#（17层）、9#（29层）、10#（32层）、12#15#（42层）11#（39层）
5# 户型 ：约127㎡（大四房）
8# 户型 ：约192㎡（五房小高层一梯一户）
9#10#11#：
户型 ：约140㎡（阔景大四房）、约161㎡（奢华大五房）两梯三户
1⃣1#2#3#6#（已售罄）
5#：127平均价8888-9388（剩3.5楼）
2⃣9-10-11栋两梯三户：140㎡（4房2厅2卫）均价10300-12000/㎡左右、161㎡（5房2厅2卫）均价10xxx～12000元㎡
12栋161平均价13000多—17000（一线看江）
3⃣8#两梯2户：191㎡均价约11xxx-12xxx/㎡左右
4⃣首付月供：
127㎡首付约18万，月供约4500
140㎡首付约24万，月供约5700
161㎡首付约30万，月供约7200
190㎡首付约39万，月供约9600
〔项目在售产品〕
【127㎡3+1房两厅两卫双阳台】
户型方正，大方厅利用率高，客厅主卧看江
〔户型图信息〕
9#10#11#12#
【140㎡四房两厅两卫双阳台】
【162㎡五房两厅两卫双阳台】
8#
【191㎡五房两厅三卫双阳台】
【轨道交通】地铁4 号线良庆大桥南站C/A3出口;
【公交车】 26路/36路/70路/106路/108路“五象良庆路口”站点;
3分钟抵达楼下双首层街区、沙渌曲滨水公园、五象二湖
5分钟抵达总部基地商业集群、万达茂商服及青秀山风景区
10分钟抵达东盟CBD、万象航洋商圈、五象火车站
15分钟抵达金湖CBD、南宁东站
【幼儿园】项目有9班公立幼儿园、港保幼儿园、南宁市良庆区第二实验幼儿园(良堤分园)、南宁市良庆区第二实验幼儿园
【中小学】项目自带有24班五象小学东校区、附近有五象湖初级中学、南宁市第二十六中学(五象校区)、体强路中学、良庆初级中学
【综合商场】御玺君临湾15000㎡双首层街区、万达茂、总部基地高阶商业集群、五象万象汇
【医院】广西国际壮医医院、广西医科大学东盟口腔医院
【休闲娱乐配套】广西文化艺术中心、南宁博物馆、广西体育中心、南宁方特东盟神话
【 自然资源】沙渌曲滨水公园、青秀山风景区、五象二湖、邕江滨江公园、五象岭森林公园、总部休闲公园、南宁园博园
〔TOD核心亮点〕
轨道集团作为南宁TOD先行者，通过“轨道+"生态的企业产品理念，与国际接轨，将项目打造成三个维度的立体公园城市。TOD开发模式不仅是轨道御玺君临湾最大的亮点，也是轨道地产倾心打造的广西首个TOD湖心岛豪邸。
为了在五象湖心岛上，打造轨道地产的第一个TOP系项目，御玺君临湾在建筑设计、社区规划中，还创下了南宁住宅的多个“第一次”。
▲钻石外立面
①高空连廊+无边际泳池
它也是南宁第一个在100米高空，打造空中连廊和无边际泳池的项目，连廊横跨景观最好的12/13/15#楼。
▲高空无边际泳池效果图
泳池设计参考的是新加坡的滨海湾金沙酒店。
由于高空泳池对防水工艺、建筑承重等要求非常严格，项目能过审建设，说明承建方的施工技术和实力，在市场上大部分住宅项目之上。
②亲水文化特色公园社区
在社区规划上，御玺君临湾还把亲水文化特色公园社区的概念，带进了南宁。这不仅是首个，也是南宁最大的一个。
这一概念，将住宅本身，融入到沙渌曲滨水栈道之中，模糊了园林的界限，让更多业主能走到水边，感受自家楼下的滨水景观。
在项目打磨过程中，公园规划甚至还首创了多个广西之最。
在项目打磨细节的这一年中，能实现这么多个“第一次”的突破，可见轨道地产是铁了心要把自家的第一个TOP系项目，做到极致。
〔物业信息〕
我们采用了万科物业最高端的瑧系服务体系，将对标“金钥匙”顶级酒店服务理念，打造“360头等舱计划”。采用市面上极少的“健康管家”与“业务管家”双管家模式。
南宁轨道御玺君临湾
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